这样的房子能否推倒重建？

fuguee

Semi - detached house 可以拆了重新建吗

澳巴

这种独门独户的房子不错

michaeldoudou1

remexcong 发表于 2013-12-26 08:05

Verandah 4.7米宽，加上两边的走道和setback，这地少说也有六米宽啊。
楼主在悉尼吗？NSW 和Vic 对奶奶屋的 ...
关键是前庭只有4点7米宽，如果建个有车库的house的话，房子本身靠前庭的部分就根本建不了任何房间（比如客厅，卧室等）。关键是我一定需要车库，没车库的房子实在不方便。这种情况是不是要找个好的建筑设计师。

michaeldoudou1

remexcong 发表于 2013-12-26 08:05

Verandah 4.7米宽，加上两边的走道和setback，这地少说也有六米宽啊。
楼主在悉尼吗？NSW 和Vic 对奶奶屋的 ...
另外，由于这地本身就不大，我想尽量多地利用土地面积建成房屋，比如80%的土地都利用起来，后面只留一小块作后园行吗？还有，请问相邻的两个邻居房屋之间的间距应该是多少？（即两个房屋的墙距），我是在悉尼。

shangpin

  放过它, 等于放过你自己.

michaeldoudou1

shangpin 发表于 2013-12-26 09:34

放过它, 等于放过你自己.
您的意思？真心请教，我经常看你的帖子。这是个小地破房子，唯一优点就是location， 靠近水景。现在在那地段找不到100万以下的house了。就这个中介估计也得近1m了。

smiledog

5米宽，您需要找设计师设计了

feelingwei

这种好的location的，建成后，价值x2或x3

remexcong

michaeldoudou1 发表于 2013-12-26 08:24

另外，由于这地本身就不大，我想尽量多地利用土地面积建成房屋，比如80%的土地都利用起来，后面只留一小 ...
这种房子要加车库是很困难的。能加人家早加了。
一般FSR最大为一半，80%是不可能的。
往后面扩最容易，往两边和前面扩一般来说都难。
这个和建筑师没关系，康嫂不同意，找总理来也没用。
买这种房子的都是讲究生活情调的小资，你这样追求建房出租的包租公/婆，不适合买这种房。
楼主去买大地破屋吧。

Chatswood控

喜欢那个地段的话，挑战一下也不错。