关于把旧房推倒重建

H妈妈 · 发表于 2014-6-1 04:08:10

谢谢楼上几位，今天分都加完了，明天再补 (澳洲也真是的，想花“钱”还不让 )

psveind · 发表于 2014-6-1 05:25:10

原帖由 ZACLW 于 2011-3-30 12:35 发表
如果你有钱有时间这就么干.
你比人家多了五个过程:
1, 找COUNCIL批推倒
2,找人推倒
3, 找人画图
4, 找COUNCIL批
5, 找人重建
大概要至少五年时间, 至少比直接买地多花30W及无数时间
其中要死过去至少两回,才能重生.
哪有这问题....我自己弄过朋友弄过.我的BUILDER就弄的更多了.没有遇到这问题嘛.不要把极端的例子拿来说事.
除非土地上有很特别的限制.不然都是快的.
1 找COUNCIL批推倒.2找人推倒
推倒的PERMIT由拆房子的人负责的,我根本就不用头疼,打个电话给他就完了.我记得他1个还是2个星期就弄到了推倒的PERMIT,反正我不关心.COUNCIL 没什么事根本不会给你麻烦. 唯一要做的是给2K做保险,防止你损坏了道路之类的.如果没有问题事后退回来了.
我拆房子前后花了不到3星期.中间还是有2星期等电力公司,还有煤气公司拆电和煤气.
3, 找人画图
4, 找COUNCIL批
5, 找人重建
如果不是分地,你的设计又按照COUNCIL的限制(比如SET BACK之类的)也没有多大可能不批.
建筑过程要看找什么和建什么样子的.CUSTOM BUILD要慢一些,VOLUME BUILDER快一些.一般6个月到18月.但是5年真很不寻常.多花钱也不知道哪里来的道理.

zhongbingo · 发表于 2014-6-1 06:26:33

你在墨尔本吗? 在墨尔本的话, 能不能给下那人的联系电话什么的? 谢谢了!

USX · 发表于 2014-6-1 07:02:54

原帖由 zhongbingo 于 2011-3-30 14:35 发表
30W 一层也许够, 两层最少40W
council批很快,帮你推房的人会帮你申请
建房的Permit, 就慢一点, 但如果你用大公司, 比如Metricon, Simon, 他们都帮你申请
而且他们熟悉这个规则, 也很快, 一个月吧
如果是按照COUNCIL的规则走,大小公司都差不多.
就看申请的人有没有耐性去看COUNCIL的那些规定并且保证自己的设计是符合那些规定的.
有时大公司在成熟社区工程未必多,他们的员工反而未必仔细帮你研究COUNCIL的规定.