如果买房子60%首付，余下的40%要贷款，用租金还，有可能贷到款吗?

亚雷特 · 发表于 2014-5-31 17:47:28

是的，没有收入，只有房租，银行很难贷款给你，需要想别的办法。需要的话我可以帮忙。

toshio_yakawa · 发表于 2014-5-31 19:04:47

做海外收入证明吧

freewalker · 发表于 2014-5-31 20:43:18

简单来说，你想买的房子，是按照投资房买的？如果是投资房，银行可考虑收入。

cangaru · 发表于 2014-5-31 22:18:46

LS说的有道理，你按照投资房来做贷款，但是利率肯定比自住房要高。
基本上首付不需要60%，太亏了，肯定得上税。
现行利率基本上是每贷10万，每个月还$550左右。投资房高一点，你就算600好了。
不知道LZ打算买几室，但你这个价位算周租$500好了，一个月就是2000。可以还35W的贷款。所以你付60%有点亏。因为你回国之后就是foreign residence了，你是没有tax free threshold的。多出来的收入都要收至少32.5%的税。除非你不找中介帮你管理，自己租。但你人在海外，这会非常麻烦的。