从Interest Only改成P+I (更新,附件的excel文件有summary))

咖啡小子 · 发表于 2014-6-1 02:53:26

albert_sun 发表于 2014-1-10 10:40

利率两个月前应该都是这个八,我的loan分成了fix和variable,我说的只是fix的部分.variable的改成P+I不用交 ...
fixed rate 4.79%挺正常的，那你的variable rate是多少？

albert_sun · 发表于 2014-6-1 03:08:36

咖啡小子发表于 2014-1-10 10:52

fixed rate 4.79%挺正常的，那你的variable rate是多少？
variable 5.05%,不是低的

csiro · 发表于 2014-6-1 04:16:44

albert_sun 发表于 2014-1-10 09:54

variable 5.05%,不是低的
我也刚发现4.79是fix的rate，variable要5.05，这么说我还是不找BoM了

albert_sun · 发表于 2014-6-1 04:29:06

4.79的variable要大额的贷款.

回头望 · 发表于 2014-6-1 04:40:35

本帖最后由回头望于 2014-1-10 12:47 编辑
fix 4.79 现在应该容易拿到吧
ING Direct 官方利率
1 Year Fixed Rate 4.69% p.a.
2 Year Fixed Rate 4.79% p.a.
找人作，还有可能有0.1% discount

cindyyanjie · 发表于 2014-6-1 05:06:41

lostmyway 发表于 2014-1-10 08:59

每月还款950,利率4.79%
我就想撞死
他借的少

lostmyway · 发表于 2014-6-1 05:29:19

cindyyanjie 发表于 2014-1-10 11:48

他借的少
借的少都利率比我低，所以要去撞墙

cindyyanjie · 发表于 2014-6-1 06:17:13

lostmyway 发表于 2014-1-10 11:57

借的少都利率比我低，所以要去撞墙
你比较早

csiro · 发表于 2014-6-1 06:25:32

lvr 发表于 2014-1-10 09:45
投资的interest only
自住的P+I，越早还完本金越好
有offset的话，肯定是I only好，不管自住投资，资金随时可以抽出，相当于存活期享受高利息。当有offset时，不管还不还P，每月还款一样时，最后的总额也是一样的

albert_sun · 发表于 2014-6-1 07:35:06

csiro 发表于 2014-1-10 14:47

有offset的话，肯定是I only好，不管自住投资，资金随时可以抽出，相当于存活期享受高利息。当有offset时 ...
fixed因为没有offset,所以P+I好.

[全澳] 从Interest Only改成P+I (更新,附件的excel文件有summary))