Granny flat 8月初已经收尾有图在8楼

白雲山民 · 发表于 2014-5-31 20:16:09

洒訂金等

自游自在 · 发表于 2014-5-31 21:47:41

顺便提问一下,LZ造一个GRANNY FLAT下来,大约花了多少W刀,谢谢

野原葵 · 发表于 2014-5-31 23:20:02

还莫有填坑啊

diana999 · 发表于 2014-6-1 00:43:40

原帖由 July 于 2011-7-8 18:49 发表
我先发问，有没有规定后院有多大才能盖？
这个不是固定的要求。每个council对草地占总面积比例和房子占总面积比例都有规定。
要问你所在区的council 或者private certifier。
有一个统一规定是granny flat距离后面fence 3米以上。旁边fence1米以上。

diana999 · 发表于 2014-6-1 02:12:28

原帖由 自游自在 于 2011-7-8 18:54 发表
顺便提问一下,LZ造一个GRANNY FLAT下来,大约花了多少W刀,谢谢
builder那收了7万6，因为我家多打了9根桩，多收3千。如果没有打桩，2房2卫是7万3.
private certifier 3千2
图纸设计2千5
我家房子一部分盖在了后院sydney water水管上面。 encasement 水管就花了6千多，再加上做之前，licensed 公司来测量具体位置，深度，做好之后还要找专门公司来检查，也要花钱~~~~~~~~~~哎！这个水管就花了我们1万多~~~~~~~~~
审批阶段，fair trading, Sydney water, council 纷纷现身，抢起钱来绝不手软，大概不到4千刀。
拆掉原来的车库，4千刀。
盖下来，总共要10万刀了@@@@@@

yn2000 · 发表于 2014-6-1 02:42:59

有空来发帖，看来“神屋”将成，恭喜贺喜！

飞儿 · 发表于 2014-6-1 04:13:25

画图和审批那一块太贵了
我们这一部分，给设计师的钱，1400，而且是批准后才给钱，就是我提过的退休白人设计师。。。
能源效率检查，330
council,2200
一共不到4000。
另外水务局的人收了好几百。。。
总之我家两房一厅60平方，砖板，总成本没超过八万。当然各家情况不一样，我们后院平整，不要封水管，我自己读了个 owner builder 课程。。。。