求建议，这个自住房卖还是不卖

ahwen · 发表于 2014-6-1 04:50:59

38万的3房unit，这个价上哪找去呀，留着吧，会给你惊喜的。

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 05:31:18

diana120150 发表于 2013-12-4 08:12

别卖了，这样卖了不赚什么钱。
现在卖最多46-47

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 06:36:32

shyeu2 发表于 2013-12-4 08:40

如果一開始是自住一年以上的, 之後換成投資房... 只要出租少於6年.. 不用交Capital gain tax.
再說你這情 ...
一开始就是自住的，我一直以为转为出租后，升值部分要交一半的税？

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 07:17:44

hyue68 发表于 2013-12-4 08:46

如果钱不紧，就留着吧
谢谢建议

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 08:11:26

出国吃考拉发表于 2013-12-4 09:54

不着急用而且容易租出去的话就留着呗，长期持有肯定是赚的
考虑到出租可能不如其他交通方便的区来的容易，自己楼下那户就是我们搬进来时候就一直空关这组不出去，好不容易来了个租客，住了半年就走了，有空了好几个月，现在的租客不知道会主多久

Kkkkky · 发表于 2014-6-1 08:42:56

昨天看新闻墨本的房价有上升不少。

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 09:11:07

ahwen 发表于 2013-12-4 13:43

38万的3房unit，这个价上哪找去呀，留着吧，会给你惊喜的。
那是三年多前买的价格了，现在同区肯定是找不到了

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 09:39:23

Harry_chu 发表于 2013-12-4 12:16

lz 周换400 是P+I？
是的，400是本金加利息

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 10:33:24

ashley1122 发表于 2013-12-4 12:46

卖的话之后剩的钱不知楼主准备用来做什么？如果近期还准备投资房产，还要计算stamp duty以及之间的机会成 ...
原本打算卖得话，先将钱放在新买的自主房里面对冲帐号，遇到合适的其他房产做投资，没有遇到就一直放着

Cindycheng · 发表于 2014-6-1 12:01:35

love2010 发表于 2013-12-4 12:34

if Lz has another property as main residence this current property can't get main residence exempt ...
就是说如果不卖。增值部分还是要交税？交多少呢？

[全澳] 求建议，这个自住房卖还是不卖

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