请问海外收入能贷款吗

huzy2 · 发表于 2014-5-31 09:58:21

澳元太贵，想让国内父母公司帮忙做个海外收入证明贷款买房。请问这样可行吗？利息会比正常的高吗？谢谢各位。

xfxy007 · 发表于 2014-5-31 10:12:00

可以，利息一样。

箴言 · 发表于 2014-5-31 11:48:24

可以的

qwertyui · 发表于 2014-5-31 12:42:57

可能需要有交税的证明吧.银行贷款应该需要你的ATO的资料.

Tracyharry · 发表于 2014-5-31 14:13:24

很简单的,让你父母的公司出个收入证明就行了,别的什么也不用!

LAKEVIEW · 发表于 2014-5-31 14:35:30

能啊，一样的。

SydPeterLiu · 发表于 2014-5-31 16:10:47

原帖由 huzy2 于 2012-7-7 12:19 发表
澳元太贵，想让国内父母公司帮忙做个海外收入证明贷款买房。请问这样可行吗？利息会比正常的高吗？谢谢各位。
首先必需强调，银行只考虑真实和合资格的材料，所以楼主这样问，依据行业守则，回答这个问题的时候只能假设楼主事实上在国内有真正的职业和收入。不好意思，说的有点严肃和古板，目的只有一个，维护我们在这里讨论这类个案的合法性。
言归正传，海外收入的澳洲居民，拥有与当地居民本地收入的同等贷款资格，不同之处大致是贷款额度比例不同，也就是LVR不超过80%（人民币收入）。
接收海外收入的银行除了大家都熟悉的westpac之外，其实还包括Citibank，甚至commonwealth bank, NAB,不过各银行对贷款人收入证明文件的要求并不相同，这里面最简单的应该是westpac了，理论上只需要提供一封合规格的雇主信就可以，其他银行是必须提供银行记录甚至税单工资单以确保收入的真实性。我有一个客户在中国的奥林巴斯工作，证明样样齐全，CBA贷了80万，LVR80%。
这里最重要的一点就是，根据自身的情况，选择合适的银行，提供相应的适当的资料，拥有LVR＞20%以上的首期，确保具有持续的还款能力，成功贷款还是可行的。
什么才是合规格的文件，请与你的broker沟通，一定能得到专业的意见。
Peter Liu @ 悉尼
[ 本帖最后由 HomeLoanPeter 于 2012-7-8 22:57 编辑 ]