对悉尼房价走势的一点看法

hornsay · 发表于 2014-5-31 21:13:36

事非经过不知难。

rdcwayx · 发表于 2014-5-31 21:34:27

原帖由 千里火焰山 于 2010-3-7 17:58 发表
事非经过不知难。
想不到你对房市也研究这么透彻。佩服了。

令狐不冲 · 发表于 2014-5-31 22:52:15

原帖由 令狐不冲 于 2010-3-7 09:22 发表
按照楼主的想法,1000的房子10年变成1400K,才涨了40%,每年4%都不到,还不如CPI了
1000k的房子，你才付了20%，其余是贷款，也就是200k，但是10年后，你赚了(出租费+400k-利息-杂费)，你说这个合算吗？

格美 · 发表于 2014-5-31 23:59:10

回复楼上,10年才涨40%对于悉尼的房子来说是增殖太慢了
我只是对楼主的增殖40%表示异议.

令狐不冲 · 发表于 2014-6-1 01:31:52

房子增值4%是房子的全价，本金是只占20%，增值不止4%。

千里火焰山 · 发表于 2014-6-1 02:22:06

我晕,莫非是我表达问题?
房子增值40%在悉尼是过于保守了吧?不用拘泥于首付多少.

aicjt · 发表于 2014-6-1 03:53:23

原帖由 令狐不冲 于 2010-3-7 20:17 发表
我晕,莫非是我表达问题?
房子增值40%在悉尼是过于保守了吧?不用拘泥于首付多少.
令狐不冲同学是认真的。
有兴趣的话，可以问一问10年前买房的朋友。
十年中，房价有最高价，最低价，和收盘价。
到时候请公布一下结果。
宏观的数据不会太精确。是参考值。