更新--要退房了， 请教几个问题

LindenWiseHR

首先没什么所谓得到记录，请放心。
另外一周2次是合理的，可以配合你的时间，好好找中介说话，毕竟没多长时间你们就搬了，一共也没几次。
最后，建议清洁直接让中介找人。方便省事没争议。如果自己想省钱的话，就按照中介要求找他们的人做地毯清洁。
就酱

暮眼蝶

LindenWiseHR 发表于 2014-2-11 14:49

首先没什么所谓得到记录，请放心。
另外一周2次是合理的，可以配合你的时间，好好找中介说话，毕竟没多长时 ...
搞不懂为什么很多人都说有记录的，会影响以后贷款的问题。
中介如果有商有量，不是不可以协商的，但中介从始至终都是以非常蛮横的态度通知我们这样那样，让大家很不开心。曾经一次和中介协商更改inspection的时间，因为他定的日子我们很忙，没时间做彻底的清洁（他们的inspection很严苛）。我们特意跑去他们的office协商，结果出来一个20多岁的鬼佬态度很差的直接拒绝了我们。最后我们不得不连夜打扫卫生。我们是后来才知道我们完全有权利要求更改时间的。结果白白的被欺负了。现在他们每次open又要我们清洁，真是伺候不起
我们本来就打算用他们的清洁，只是想先知道大概的服务范围和价格。是不是用了中介推荐的清洁，中介一定不会找麻烦的？

LindenWiseHR

暮眼蝶 发表于 2014-2-11 15:14

搞不懂为什么很多人都说有记录的，会影响以后贷款的问题。
中介如果有商有量，不是不可以协商的，但中介 ...
只要房子本身没啥损坏，剩下的就是清洁了，让他们直接给你order清洁，就不会有问题，再有问题也不会到你的头上去，放心。
perth就是这样子的，比较严格和麻烦，但是绝对不是不可以沟通的。
先和中介讲明，咱们要解决事情，是要在双方都方便的情况下，如果做个routine inspection都不能改约时间的话，你就不做清洁，留着email做证据，证明你之前和他沟通过，要另外的时间进行清洁。并不是拒绝实施。。。

ZhuNan

建议~所以和中介的交流不打电话,发email. 然后follow up call如果不回复.

zhuye1104

我12月份刚退的房，找中介推荐的清洁全部排满了只能自己找其它的。2室一厅一厨一卫的老单元房，全部地板的价格是270澳币，给你做个参考。如果是地毯地就贵多了，清洁公司的人最喜欢有地毯的地，这样才能赚到钱。

暮眼蝶

LindenWiseHR 发表于 2014-2-11 15:21

只要房子本身没啥损坏，剩下的就是清洁了，让他们直接给你order清洁，就不会有问题，再有问题也不会到你 ...
之前发过帖子说过这个中介的无耻行径，现在都懒得在啰嗦了。当然我不知道究竟是中介或者是房东谁的馊主意，反正就是变着法的想从我们这里讹钱。昨天中介还要派人来量地板革，说要发bill给我，结果恰好房东来修水管，我很生气的告诉房东：地板革上的划痕在我搬进来就有的，照片上可以很清楚的看到，请你们在敲诈我之前，好好做准备工作，不要弄巧成拙。上次你们就是用同样的白痴方法诬陷我打破了shower screen。结果房东一走，就收到中介的邮件，也不提换地板革的事情了，只要求我们把地板革擦得干净一点。
反正房东也是那种两面三刀的中年落魄鬼婆，现在都懒得搭理她。连中介自己都说她很难搞

暮眼蝶

ZhuNan 发表于 2014-2-11 15:45

建议~所以和中介的交流不打电话,发email. 然后follow up call如果不回复.
第一次take房子，以前不知道，后来从澳洲上才学到要发email，现在都不接他们电话，什么事发邮件说

暮眼蝶

zhuye1104 发表于 2014-2-11 15:46

我12月份刚退的房，找中介推荐的清洁全部排满了只能自己找其它的。2室一厅一厨一卫的老单元房，全部地板的 ...
我的是4房一厅两卫一厨的老villa，面积不是很大，有地毯的。但中介推荐了不同的人分别作房屋清洁和洗地毯。以前洗过一次地毯，好像是120刀，但其实洗的非常快，又不干净的，经常走动的地方还是很脏，一眼就发现了。但既然是中介自己推荐的，我想他们应该不会找麻烦吧？
清洁推荐的是houseworkheroes，好像还挺大的，准备现在就约时间清洁。一般清洁是不是包括橱柜，瓷砖之类的呀？你的270，我的不是要500+了？好贵呀

zhuye1104

暮眼蝶 发表于 2014-2-11 16:09

我的是4房一厅两卫一厨的老villa，面积不是很大，有地毯的。但中介推荐了不同的人分别作房屋清洁和洗地毯 ...
厨房，柜子里里外外，墙壁，顶灯，玻璃窗，门，地面清洁等等全部都包的。即使这样，中介还是不满意，自己又返工了一次，因为清洁公司只包清洁后三天内返工，超过时间只能自己做了。经历此次，我都劝别人来了直接买房，表租房了，折腾死人了。

暮眼蝶

zhuye1104 发表于 2014-2-11 16:20

厨房，柜子里里外外，墙壁，顶灯，玻璃窗，门，地面清洁等等全部都包的。即使这样，中介还是不满意，自己 ...
你的还包擦玻璃呀？我找的清洁擦玻璃的价格要额外加的，估计挺贵的，不打算让他们做，自己擦擦吧。
估计你没用中介推荐的清洁，所以人家不高兴，故意找茬呗