请有经验的高手判断下加建的大概成本，8万以内我就干了

csiro · 发表于 2014-6-1 01:29:50

sq_steven 发表于 2013-12-28 21:53

兄弟好像挺有经验的
扩建5万成本包括申请费和设计费吗？
像这种加建在哪块注意的话，可以有效的降低成本 ...
嗯，年内正好有朋友在搞扩建，猫本当地报价，也是在后院加盖一个卧室+卫生间，厨房倒是没敲掉重做，不过也换了大部分设施。大概设计费2-3K，康嫂批准等一系列手续2K不到，其他就是建筑材料加人工5W左右，然后卫生间单独包给一家华人做，8K包工料。厨房重做大概需要2-3W，还有就是铺地板和刷墙了，基本都是DIY的货，包给人也不贵。希望能帮到你。

csiro · 发表于 2014-6-1 02:40:06

sq_steven 发表于 2013-12-28 22:11

那还是加建更经济吗？我就担心许多计划外的事情导致费用上升不算，房子还不伦不类，因为房子确实就点旧了 ...
另外给你个建议，加盖时，可以把原来的墙拆下的砖留着做加盖的外墙用，既节省成本，又没有新旧色差。这个你可以向Builder要求，一般来说，砖都可以再利用的，木头框架就算了，反正也不贵。

csiro · 发表于 2014-6-1 03:14:46

sq_steven 发表于 2013-12-28 21:53

兄弟好像挺有经验的
扩建5万成本包括申请费和设计费吗？
像这种加建在哪块注意的话，可以有效的降低成本 ...
还有就是加建时，最好把活细化，然后包给不同的人。就拿之前我说的例子，如果直接让一家包干，给的报价大概是9W+，但是如果只是包建筑，只要5W多一点。然后厨卫包给不同人做，差不多总共能省下快1W。另外这种加盖的设计，随便找个便宜的Architect就可以了，因为基本不会被康嫂拒，设计也没啥难度。一般2K就可以把设计费搞定，其他就是去康嫂走程序，2K。