有50万，刚长登悉尼，你会怎么买？

wyatt

猫本的帮顶

jack064

我想说求包养可以么......

节操

ottozhou 发表于 2014-3-3 07:07

有钱真好
我毕业到后找到第一份工作时银行只剩$2000,,,,,......

wuruofan

wuruofan 发表于 2014-3-3 10:25

我毕业到后找到第一份工作时银行只剩$2000,,,,,......

shenw

tony_wang99 发表于 2014-3-3 07:52

700k左右的th，估计得买的很远。 700k的税是30k不到。lz就要贷款550k+700k-470k=780k。lz就是想用550k所产 ...
是550k的unit收支平衡，700k的房还要供啊！贷款我算过需要（550+700）*0?8=1000k，首付250k加上杂费40k。不知道算的对不对？

糖豆

糖豆 发表于 2014-3-3 11:22

是550k的unit收支平衡，700k的房还要供啊！贷款我算过需要（550+700）*0?8=1000k，首付250k加上杂费40k ...
不对

会水的兔子

theforest 发表于 2014-3-3 07:40

悉尼二手房有免印花税？？
没有了吗？没了就不惦记了。

糖豆

会水的兔子 发表于 2014-3-3 12:23

不对
请指教，谢谢

糖豆

糖豆 发表于 2014-3-3 11:27

请指教，谢谢
你现金 500K， 假设 UNIT 550K, TH 700K， 你是打算怎么付款？哪个投资，哪个自主？

会水的兔子

本帖最后由 糖豆 于 2014-3-3 12:47 编辑
我开始并没有投资的意识，所以对投资房贷款不太清楚，所以就简单按贷款80%算了。打算550k的unit先自住后改投资，最后是自住700k的。首付印花税够了，unit打算出租，余钱offset。哪里不对？谢谢