有50万，刚长登悉尼，你会怎么买？

糖豆 · 发表于 2014-6-1 03:33:16

楼主想unit收支平衡的想法现在估计不好实现了。

EghamQin · 发表于 2014-6-1 03:59:28

80% 550K的新房子除去中介费，strata要600每周才平衡吧，新房子不太可能

yabyzq · 发表于 2014-6-1 05:33:40

70w在内西区ashfield可以买两房汤耗子

palaogong · 发表于 2014-6-1 07:02:33

节操发表于 2014-3-3 10:09

我想说求包养可以么......
太没节操了。。。

天涯浪客 · 发表于 2014-6-1 08:38:21

糖豆发表于 2014-3-3 11:46

我开始并没有投资的意识，所以对投资房贷款不太清楚，所以就简单按贷款80%算了。打算550k的unit先自住后改 ...
我觉得你没省钱。穷折腾。买第一套房，要20%的首付，而这套房你转投资房，这20%的首付是不能够付扣税的。
如果你先买70万自主（可以放50万首付进去），然后再买55万的投资房，这时候贷款60万问题不大，这样你就超100%贷款，付扣税就更理想了。当然如果你没工作，不缴税，也没太大区别。换言之，买投资房赌升值的意义也不大。
老老实实买个房子自主吧，等问题都高清楚了再折腾。