房屋交割被推迟一天，罚款应该由谁付？

Roseville好 · 发表于 2014-5-31 17:28:12

broker或者银行补给你. 不给钱的话跟他们说fair trading见.

michael128 · 发表于 2014-5-31 19:04:28

我同事刚刚发生过这事，和你一样是买新房加旧房的贷款转银行。SETTLE迟了一个星期，罚了大几百还是上4位数了不记得。是由于该交接那天旧银行没和新银行联系好，结果是同事的律师要求了旧银行负责，因为是旧银行该交接的那天自己出问题出不了款。但同事律师也说了旧银行不可能全担但会负责大部分罚款。
所以同事通过这件事和我说了一下几项
首先你的律师要好，这样出事律师都会帮你出面搞定，这也是他应该做的而不是不管你随你被罚。
第二，要弄清楚是旧还是新的银行的问题导致不能在SETTLE那天互换支票和宽款项，然后要紧追那个出问题的银行来承担你的罚款责任（或者由你律师去帮忙催这罚款责任方承担）
第三，避免这事的反生提醒我们即使这是银行和银行的事情，自己本身也要当回事要参与其中，不能一摊手交给他人自己不管，到头来吃苦头还是自己
这个是身边发生的也不知道是不是这样，还请律师TX或者懂的看下是不是真这样。我自己觉得银行犯错就该银行承担，虽然当事人也有责任跟进。还有就是不知道最终责任银行肯承担百分之多少的罚款。不过估计你自己多少是要出点学费教训的呵呵
希望对你有帮助

马秋尹 · 发表于 2014-5-31 19:11:24

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linacheng · 发表于 2014-5-31 19:48:23

要注意沟通方式，有些东西，银行内部的，人家捂着不让你看，你也没辙。态度太流比，可能反而没有好结果。先软后硬，目的是解决问题。
我们settle的时候，因为银行的失误，抵押的房产证没有及时解押，导致延迟settle并罚款。因为banker了解整个事情的经过，和banker关系也很好。banker通过内部渠道成功为我们全额返还了罚款。