房屋交割被推迟一天，罚款应该由谁付？

rsrrj · 发表于 2014-6-1 04:20:13

rsrrj 发表于 2014-2-27 11:40

大事化小，小事化无，1天而已，钱也不多，大家都不罚不就了了
问题是LZ已经被罚了300啊。

R2005 · 发表于 2014-6-1 04:58:42

这种情况，谁的错就谁付!

zchf · 发表于 2014-6-1 06:19:10

我买房的时候，就在settlement的那一周告诉我因为房主的银行找不到title文件，不能按时交割。还无法预计实际交割时间。我马上提出要求，赔偿这个期间的房租损失。最后可能是迟了10天左右。adjustment重新计算，房价我就少付了几百。估计是对方的银行要出这个赔偿。

siva · 发表于 2014-6-1 07:08:12

看来Settlement时候出乱子的不少。
学习了

睡着是小兽 · 发表于 2014-6-1 07:27:45

马后炮以供后来人参考：凡是涉及新老房子一同交割的，如果新银行允许新旧房子分别SETTLE的，本人务必要求旧银行那边提前至少三天DISCHARGE。如果新银行要求必须同天SETTLE, 那本人也一定要和旧银行亲自跟进，确认所有文件齐备，记下给你COMFIRMATION的员工名字和通话时间。新银行那边也是同样跟进。从SETTLEMENT 前一个星期开始到SETTLEMENT前一天，期间不断电话确认，有问题的话应该能及早发现解决。