还了10个月的房贷，怎么房贷还多了2000？？

honeyjudy

本帖最后由 honeyjudy 于 2014-4-6 13:46 编辑
已解决，谢谢。
明天一早我就会联系当时的broker或者银行，只是今天是在是放心不下，想问问坛子里有没有知道这个情况的朋友。
我们是2013年5月settle的房子，当时在westpac贷款40多万。当时选择的是3年固定利率，前5年interest only。
因为是固定利率，所以也不存在往offset账号里放钱来降低贷款额的情况。所以我都是每个月打差不多的利息钱到相关westpac账号里，然后自动扣到Houseloan那个账号里去。
刚才想说看看还了十个月的贷，情况怎么样了。结果一看吓了我一身冷汗出来。我们的houseloan账号去年5月起始时是42万（也就是贷的数额），今天居然变成42万2千了。也就是说一点没变少不说，贷款额还多了2000。
每个月都有我们的还款进去的记录。
请问这是什么情况啊。。。？

tsuyu

银行费用？

honeyjudy

本帖最后由 honeyjudy 于 2014-3-10 21:12 编辑

tsuyu 发表于 2014-3-10 21:07

银行费用？
我每个月还差不多2000刀，这10个月也还了有差不多2万了啊，虽说还的是利息，但贷款还比最开始多了2000。管理费也太多了吧？

tsuyu

settle的时候会有费用，去银行问问，你只还利息贷款额肯定不变啊

denisezhang

。。。。这十个月都没有放钱在对冲账号？。。。

denisezhang

直接问银行。 应该没事的。就是什么费用给放进去了。
别紧张。

wells1688

关注，没用过固定利率，不知道

honeyjudy

tsuyu 发表于 2014-3-10 21:10

settle的时候会有费用，去银行问问，你只还利息贷款额肯定不变啊
对的，对的，贷款额不会变少的。只是一下吓到了词不达意。我就觉得多了2000有点莫名其妙的。谢谢你的回复

honeyjudy

denisezhang 发表于 2014-3-10 21:11

。。。。这十个月都没有放钱在对冲账号？。。。
我们固定利率了，放对冲账号也没有太大意义。谢谢你的回复！

Duckweed

你今天是不是刚好是银行扣款的日子？如果是的话，银行通常是在扣款那天把算出来的利息一大早加在贷款总额上，晚上扣款后冲抵回去