清空率的真相。。。心脏不好的免进。。。

cwan15

一月份是淡季，不能代表什么

ql_cat

最好是同比，能看出一点变化

tld128

这个是auction的清空百分比没算auction之前卖掉的

大江东去

看周边的拍卖，房价还是在涨

alyssa

看空，看空，哈哈。

hotornot

tld128 发表于 2014-3-15 20:39

这个是auction的清空百分比没算auction之前卖掉的
不管怎么算，最权威的统计机构，APM，它的统计口径是一样的。
注意，这个数据，可不是我自己瞎编的。

hotornot

本帖最后由 hotornot 于 2014-3-15 20:53 编辑

jin_18 发表于 2014-3-15 20:35

对LZ完全无语。。。难道你不知道中介最空的就是1月和2月吗？
最后一个拍卖一般在12月中。之后大家过年的过 ...
中介最空的是1月和2月？
你的意思是，作为分母的那些拍卖，在一月和二月没有发生？？？
动动脑子吧，兄弟

hotornot

APM的这个数据的统计方法，就是：
上报的拍卖数 ／ listed的拍卖数
很简单。
数据本身可以说话

jin_18

hotornot 发表于 2014-3-15 20:49

中介最空的是1月和2月？
你的意思是，作为分母的那些拍卖，没有发生？？？
你脑子好。呵呵。
或许只是你生活在你的世外桃源里，所以对你来说每个月份都是一样的。改天有机会来下城市，1月份感受一下马路上的交通，你会发现为啥1月交通这么通畅呢？奇怪啊，1月人都去干吗去了，哦。对哦，他们都去买房子和卖房子去了。但是就是成交量少，清空率低。好奇怪的事哦。

hotornot

jin_18 发表于 2014-3-15 20:56

你脑子好。呵呵。
或许只是你生活在你的世外桃源里，所以对你来说每个月份都是一样的。改天有机会来下城 ...
好吧，你可以说一月、二月是淡季，房子卖不出好价。但无论如何：
首先，作为分母的那些拍卖，真实的发生了。所以你说中介一、二月空，是错误的。
其次，按照这个统计口径，现在三月了，清空率也不过50％多一点。比去年的数据也是剧烈下降。
希望你能看明白。