请问一个人工作如何贷款买房

trafy · 发表于 2014-5-31 19:44:42

gnefoaix 发表于 2014-3-18 19:01

找银行申请贷款时说是投资房，贷款下来买了房子住进去就改成自住。
好的

大江东去 · 发表于 2014-5-31 20:39:17

两个人名字，必须两个人贷款

hotornot · 发表于 2014-5-31 22:17:35

kawara 发表于 2014-3-18 18:39

办海外收入，想你这种情况，一般贷80万，看百万左右的房子。
正所谓家庭税前年收入乘10 ...
贷太多还得起吗？

自游自在 · 发表于 2014-5-31 22:40:19

按照投资房用途贷款。

Ariel · 发表于 2014-6-1 00:10:06

头没那么大为什么要带那么大个帽子呢？不累，不怕一有风吹草动就掉地上了吗？

Goodlucktoyou · 发表于 2014-6-1 01:23:59

最好的办法就是让你老婆用海外收入贷款（她刚来，在银行系统里算是透明人），不过要以她的名义买房，贷款比例在70%左右，金额根据你买的房屋的评估价格而定。

qwertyui · 发表于 2014-6-1 01:36:11

我觉得经济还不宽裕和稳定,不要贷太多.风险太大了.生活品质也会受到严重影响.假如利息一涨,还不上贷款,就要被法拍.到时候只怕会负资产.不值啊

freewalker · 发表于 2014-6-1 02:46:39

如果房子的title是两个人的名字，那么贷款肯定要以两个人的名义来贷，不可能按单身来贷。楼主如果想多贷，一是可以房子title只写你一个人，然后贷款按你一个人的名义来贷。或者房子写两个人的title，但按投资房的名义来贷。由于你没有真正出租，没有任何房租收入，所以也没有任何税务问题。海外收入也可以考虑，不过大部分银行对海外收入审查较严，审查松一点的westpac利率又不好，所以海外收入可以作为最后的选择。

zhuzhumiao · 发表于 2014-6-1 03:53:59

一个本地收入，一个海外收入，很多银行接受的。 1做成投资房也可以多贷。2老婆工资开多点儿，如果想多贷的话。楼主也要考虑到还贷压力

trafy · 发表于 2014-6-1 05:33:48

非常感谢大家的指点！
一下子明白了很多

[全澳] 请问一个人工作如何贷款买房

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