尘埃落定，花落wantirna——6000公里寻房记~~75#更新总结

lzhan1

11 Alderford Drive Wantirna Vic 3152 我去了 有些吵 所以价格才没上去

patriciarui

澳洲里这么多高人都评论过各区，我就不献丑了。发帖就是想吐一下自己买房的苦逼经历。
从8月份开始，wantirna和 wantirna south 80%的房子我都看过，也知道大部分的成交价。一次次的被打击，到最后连中介都快看不起我了。。。
8月17日是个伟大的日子，因为这一天我错过了一个最好的机会，应该说是放弃。
8月17日，我们参加了3个action。blackburn、vermont、wantirna。blackburn就是前边说的unit，下午一点是 6 Winyarra Court Wantirna Vic 3152。这是我媳妇最喜欢的房子，到现在她都念念不忘。虽然经过澳洲高手后来指点，这个房子有很多问题，我们没买到未必不是好事。action的时候我们出到625K，被同胞630K毙了。
下午3点，3 Ida Ct, Vermont, VIC 3133。这个房子已经翻新，拎包入住，vermont校区内。只拍到560K就PI了。当时我们出了555K，因为银行估值最高只有530K，我坚决认为不能当冤大头。最后房主咬死要价585K，拍下来的印度人忍痛接受了。现在看看，自己没当冤大头，却当了大大的2B。现在vetmont多么烂的的房子也能拍到65上下！！！！！多么痛的领悟。
在这之后 wantirna迎来了自己的春天。
8月30日 14 Mannix Square Wantirna Vic 3152 拍卖。本来这是我们在winyarra之后最中意的一个，信心满满的想拿下。。。结果当天连开口的机会都没有。705K。。。后来澳洲里还讨论过这个房子，说是有严重的白蚁问题。

白雲山民

ＧＸ

patriciarui

lzhan1 发表于 2013-10-17 21:49

11 Alderford Drive Wantirna Vic 3152 我去了 有些吵 所以价格才没上去
我们没下offer 除了 carisbrooke，还有一个很大的问题是 房主养宠物，屋里宠物的气味太重。

ql_cat

恭喜lz

patriciarui

我觉得 wantirna的房价就是从 mannix 开始狂飙的。。。
3 Duntroon Drive Wantirna Vic 3152  600K 媳妇没看上。
4 Rylands Place Wantirna Vic 3152   500K 看着便宜，其实位置很差，有兴趣的朋友可以搜一下。
很多房子real estate上都能查到价格了，简单说几个没有标价的就结束吧。今天刚做完inspection，发愁我的garden怎么清理去。。。。
4 Trentham Court Wantirna Vic 3152  506K，地够大，房子翻新还不如推到重建。太破了。本来我打算买个便宜的自己花点时间翻新，后来请人看过以后粗略估价200K。。。。
11 Kidderminster Drive Wantirna Vic 3152   578K。朝向比较差，不是很满意，所以只下了550k的offer，结果自然是没有拿到了。
5 Ainsdale Avenue Wantirna Vic 3152   553K。离boronia rd 和医院都很近，没看上。
10 Chartwell Drive, Wantirna, Vic 3152  620K。因为这个房子，貌似我们的罪了这家中介。。。
31 Harmsworth Avenue, Wantirna, Vic 3152 612K。唉我们600K的offer已经没有竞争力了。。。
wantirna south个人只喜欢high st rd以北 stud rd以西那块，但是那里的房子都是超过我们预算的= =其它地方又不喜欢，所以一直没下过特别给力的offer。。。
总结：wantirna这边最近涨的太猛了，建议大家冷处理~~~
全文完~

liding

patriciarui 发表于 2013-10-17 22:50

澳洲里这么多高人都评论过各区，我就不献丑了。发帖就是想吐一下自己买房的苦逼经历。
从8月份开始，wantir ...
6 winyarra court, wantirna 我去看了那个拍卖 当天人真多 不过最后也就3家人出价 本来也想出价的 结果超过我们的预算了 原来楼主是那对couple
那房子看着不错啊，view也好，还两个主卧。请问楼主有什么缺陷？

patriciarui

liding 发表于 2013-10-17 22:12

6 winyarra court, wantirna 我去看了那个拍卖 当天人真多 不过最后也就3家人出价 本来也想出价的 结果超 ...
地理位置是不错，照片外形也够吸引，但这个房子二楼加建的，外墙很明显砖色差别。房子里面装修很粗燥，踢脚线到处接口裂开，墙角多处裂缝，不是那种石膏板接缝哦。尤其是上二楼那个楼梯口有一条将近8厘米的纵裂口，非常疑似二楼加建导致的地基问题。
这个澳洲里一个朋友告诉我的。。。

sisqoyang

怪不得鬼佬都说太多中国人来wantirna买房了，都快变成"wang"tirna了

liding

patriciarui 发表于 2013-10-17 23:14

地理位置是不错，照片外形也够吸引，但这个房子二楼加建的，外墙很明显砖色差别。房子里面装修很粗燥，踢 ...
二楼的确是加建的 要是买来投资可能不错 毕竟有租客了
Mannix 开放第一天我们就去看了 排了那么长的队我惊呆了 里面结构各方面都不错 当时估计600K肯定拿不下
怎么会有白蚁问题呢？