感觉现在租金和房价已经不成正比了

linkspeed · 发表于 2014-5-31 19:38:30

周租千分之一近似年租5%，基本上可以正收入了。不会到处都是这样的好事。

古今無雙 · 发表于 2014-5-31 21:08:57

不成正比。。。？是说租金越高房价越低吗？

软件工人 · 发表于 2014-5-31 22:36:44

房价对租金的影响远不及装修大，Box Hill同样80多万的两个房子，一个近5年内装修过的，能租600/周，另一个20年+没装修过的只能租300出头，所以想多收租金就先投点钱装修一下吧。

多情圣手 · 发表于 2014-5-31 22:44:28

如果看投资回报率不得不宣传某区，本人30多万买了个投资房在哪里，现在周租450

大江东去 · 发表于 2014-5-31 23:31:44

多情圣手发表于 2014-3-26 10:05

如果看投资回报率不得不宣传某区，本人30多万买了个投资房在哪里，现在周租450 ...
西边。

Millan33 · 发表于 2014-6-1 00:44:32

这说明房价涨得太快了。

ANDERXON007 · 发表于 2014-6-1 02:18:48

证明投资者把房子抢贵了，脱离了市场。
在2E附近，90W基本上只买块600平左右的地，上面一破得不能再破的房子，
要能租超过600，何不贷款买个TH或VILLA。
所以，买入不能分地的HOUSE，投资者死在前头。

tonyju626 · 发表于 2014-6-1 03:13:22

ANDERXON007 发表于 2014-3-26 10:34

证明投资者把房子抢贵了，脱离了市场。
在2E附近，90W基本上只买块600平左右的地，上面一破得不能再破的房 ...
TH,VILLA也要80w-90w了..... 一年半前60-70w

eguan88 · 发表于 2014-6-1 03:36:04

你跟中国说去, 他们房租已经到了几千分之一

qingxuande · 发表于 2014-6-1 05:35:43

zhengtao 发表于 2014-3-25 22:59

千分之一是缪传。
正确的算法是按照rental yield，用周租金X52然后除房价。
每州的rental yield不同，apart ...

[全澳] 感觉现在租金和房价已经不成正比了