感觉现在租金和房价已经不成正比了

ivorsyd · 发表于 2014-6-1 07:04:54

zhengtao 发表于 2014-3-25 21:59

千分之一是缪传。
正确的算法是按照rental yield，用周租金X52然后除房价。
每州的rental yield不同，apart ...
千分之一是最直观的benchmark
等于5%的年化收益率

兔兔狗 · 发表于 2014-6-1 08:38:28

公寓跟HOUSE当然不一样了本来HOUSE出租收益率就低啊

doscar · 发表于 2014-6-1 08:47:07

3%yield。这是纯等升值了。要是贷款利息再高点，够呛还能支撑得住。

wTam · 发表于 2014-6-1 10:14:47

去Auburn看看

zhengtao · 发表于 2014-6-1 10:27:44

ivorsyd 发表于 2014-3-26 15:28

千分之一是最直观的benchmark
等于5%的年化收益率
所以说是不准确的。新洲house的rental回报平均到不了5%。

大江东去 · 发表于 2014-6-1 10:44:51

西区的很多unit还是可以做到千分之一的。
西边的house一年前可以。

lucyliu8472 · 发表于 2014-6-1 12:02:02

你这不是烂区，升值快，郁闷啥？？

兄弟广告 · 发表于 2015-8-10 05:06:12

好吧,

[全澳] 感觉现在租金和房价已经不成正比了