Refinance的一个问题请教大家

laura12345 · 发表于 2014-5-31 21:13:49

"

正式来讲按照税务局tax ruling，你多贷出来那十万用途如果不是投资就不能作税务抵扣
抵押品是投资房并不代表可以抵扣

laura12345 · 发表于 2014-5-31 21:47:05

"

正式来讲按照税务局tax ruling，你多贷出来那十万用途如果不是投资就不能作税务抵扣
抵押品是投资房并不代表可以抵扣

laura12345 · 发表于 2014-5-31 22:10:52

Laura12345 发表于 2014-2-21 19:47
正式来讲按照税务局tax ruling，你多贷出来那十万用途如果不是投资就不能作税务抵扣
抵押品是投资房并 ...
如果从第二套房（投资房）增值多贷出来的钱是用来买第三套作为投资房这个加贷的十万产生的利息可以抵扣第三套房子的租金收入

everise · 发表于 2014-5-31 22:58:20

Laura12345 发表于 2014-2-21 20:49

如果从第二套房（投资房）增值多贷出来的钱是用来买第三套作为投资房这个加贷的十万产生的利息可以抵扣 ...
那就是说我还是应该把这10万贷款加到投资房上，以便以后用来买第三套投资房时抵税？谢谢！

瑞米 · 发表于 2014-5-31 23:18:36

everise 发表于 2014-2-21 21:11

那就是说我还是应该把这10万贷款加到投资房上，以便以后用来买第三套投资房时抵税？谢谢！ ...
抵税的要求是转贷出来的钱要作为投资用途。所以可以把这10万放回投资房的offset account，等到买第三套房的时候再作为首付，那么这10万就可以计算在第三套房的nagative gearing里做tax return。