参加活动--我就是那个没有经验就上auction战场的人

lorena

dayu79 发表于 2014-3-12 22:33

恭喜LZ啊 不过拍卖前是怎么给律师看合同？
中介会提前给潜在的买家看32号文件，那个基本就是合同了，提前找律师看看
本来中介是给我发了32号文件的，可是我那周和同事去lake entrance抓螃蟹去了，汗死～～～～什么功课都没有做！！

lorena

mingliang 发表于 2014-3-12 22:36

現在看起來覺得傻,說不定幾年後你會感謝當時的衝動
中介也这么说，他说过几年我一定会感激他的～～～～

shangpin

  楼主已经很好了, 我连房子都没进去看过, 就买了.

jennifervina

恭喜恭喜，买到自己喜欢的就好。说不定过几年增值了。

chech28

虽说是冲动买下，不过看到底也没有发现有什么大的吃亏的地方，唯一小亏就是印花税，这个和房价升值比起来不算啥。
恭喜楼主了

lorena

树袋熊 发表于 2014-3-12 22:16

拍卖师一，二，三，落槌后，还能加价？不会吧？
落槌后，如果没有达到房东的心理价位，叫做passin，又叫做流拍
后来咨询了local的朋友，他们说如果有passin的情况，可以和房东协商了，因为这个时候已经不属于auction的范围了，可以协商加上subject by finance 和subject by inspection，当然，房东乐不乐意就是另外一回事了，但是你可以争取一下！
当时他们告诉我这个信息的时候，我后悔得肠子都青了，不过幸好后来贷款没问题，inspection也没有问题，总算是万幸吧～～～～～

lorena

shangpin 发表于 2014-3-12 22:46

楼主已经很好了, 我连房子都没进去看过, 就买了.
那你太牛了，我再冲动还是不敢这样做的，呵呵～～～

shangpin

lorena 发表于 2014-3-12 21:49

那你太牛了，我再冲动还是不敢这样做的，呵呵～～～"
我买房从来不看房, 只看地.

yoyo88world

dayu79 发表于 2014-3-12 21:33

恭喜LZ啊 不过拍卖前是怎么给律师看合同？
你第一次去看房的时候，如果有兴趣，可以让中介发你一份不就有了么，再转给你的律师看。到拍卖的时候去就有底了嘛。

yoyo88world

shangpin 发表于 2014-3-12 21:52

"
我买房从来不看房, 只看地.
那是因为你有钱，就算房不行，你也有钱重建或装修嘛。对于budge紧的人来说就希望房也差不多。
是都知道地比房值钱，但不是人人都能买了地还有钱重建的。