38 Church Street Chatswood

aulin · 发表于 2014-5-31 19:07:48

Chatswood控发表于 2014-4-24 12:59

要透过现象看本质。。。
现在church street 上的房东们士气大振，30 号也拿出来卖了，开价2M + ...
那边都敢要这价？疯了

VictorOZ · 发表于 2014-5-31 20:01:46

好啦，我刚按捺不住好奇的心，打电话问了当地一个靠谱的中介。答复如下：
38 church street, 地比较大，corner block, 可以建granny flat, 房子很破，有人就好这一口推倒重建。
26 chatswood ave, 那里交通很多，很吵，中介特意挑了非周六开放inspection和auction,因为到了周末就更加吵，另外这房路冲，风水不好，很多人不喜欢。
两个房子都是中国人买的，没什么卖给自己人这类暗箱操作。the market is right.

aulin · 发表于 2014-5-31 20:36:15

aulin 发表于 2014-4-24 12:44

好啦，我刚按捺不住好奇的心，打电话问了当地一个靠谱的中介。答复如下：
38 church street, 地比较大，co ...
如何是你，选择哪间？

eric672 · 发表于 2014-5-31 20:50:46

eric672 发表于 2014-4-24 18:37

如何是你，选择哪间？
两个都不选
推倒重来没这个时间精力，成本也太高。另一个路冲肯定也不会买的。

aulin · 发表于 2014-5-31 21:27:25

Chatswood控发表于 2014-4-24 11:53

嘘，这个房子是卖个自己人的，比业界估计低了500K以上。。。
这个房子紧邻犹太学校，路冲，而且有一部分地属于flood affected area，地下有较大的underground stormwater creek流过。

martin_2f · 发表于 2014-5-31 22:32:56

最近房少买家多，之前关注过那边的一个房子，后来拍卖去看了，在车站西边19edgar street,chatswood,650平，房东和中介最后都没有想到这个房子会飚到191w。。。。。

renardeau · 发表于 2014-5-31 22:41:13

renardeau 发表于 2014-4-24 19:07

最近房少买家多，之前关注过那边的一个房子，后来拍卖去看了，在车站西边19edgar street,chatswood,650平， ...
我也一直有关注38 号这个物业，只是价格太贵啦。。。。
会不会买家是买下来盖duplex的呢？或者其他的可能性，不然不可能飚得那么高的啊