公寓和HOUSE

tip · 发表于 2014-5-31 20:52:55

大江东去发表于 2014-4-24 20:16

价钱一样，当然买house。
租不出去还可以负扣税，没亏多少。一年起码少2000刀的strata费。
还要看有木有税来负扣

lingyang · 发表于 2014-5-31 22:13:26

土地是王道

悉尼369168 · 发表于 2014-5-31 23:13:37

说house好的，有没有考虑以后卖出去要交很高的增值税？（如果增很多的话）而且这个价位要买近交通的house（不然难租出去）, 在sydney的话，得往blacktown以西去找。租客糟糕，租金难保证。人没钱也不搬，赖你3个月房租很正常。打官司赢了又怎样？人一句话：没钱！去银行帐户里查吧，确实没有。人犄角旮旯肯定藏着呢，可这摆不上台面呀。相反，好区的房客工作稳定，人犯不着为这点钱坏了名声，以后在公司还怎么混？
所以说资金有限，不仿投资好区的unit。一来租金有保障，二来行情好也一样涨。