公寓和HOUSE

Shibor · 发表于 2014-5-31 11:13:57

同是 50-60万的预算
公寓：容易租出去，地方小
HOUSE：比较难租出去，地方大
大家有什么建议？
谢谢

tonyju626 · 发表于 2014-5-31 12:22:02

Lcation, Rent yield

masterniu · 发表于 2014-5-31 13:27:46

同样的预算，unit可以买一个很好的location,但是house只能买很偏远的地区，长远看，我感觉好区的unit有更好的增值潜力

dumai · 发表于 2014-5-31 13:40:09

同意楼上 house要是校房区还OK（当然了校房区也不可能这个价位）
unit一般真的好出租！大小无关紧要主要就是地区地理位置！

b4killed · 发表于 2014-5-31 15:11:16

买house，双保险，即使一年当中空了几个月，土地的升值也能给找回来。你买个公寓，说句难听的，也就能抵个利息，连物业费都cover不了，除非你全款。没听说哪个公寓50万买的，过了2年能卖70万的，特例除外。只有带地的房子有这个可能。只要交通不是很恶心，house还是能出租出去的。

SpringSunny · 发表于 2014-5-31 16:06:48

其实住公寓挺好的，不用花太多的时间打理，但是却要交strata

大江东去 · 发表于 2014-5-31 17:17:06

价钱一样，当然买house。
租不出去还可以负扣税，没亏多少。一年起码少2000刀的strata费。
升值空间大

大江东去 · 发表于 2014-5-31 18:51:59

b4killed 发表于 2014-4-24 14:49

买house，双保险，即使一年当中空了几个月，土地的升值也能给找回来。你买个公寓，说句难听的，也就能抵个 ...
便宜点，就能租出去。

shawn-oz · 发表于 2014-5-31 18:57:21

house为王道

willjia · 发表于 2014-5-31 19:38:44

b4killed 发表于 2014-4-24 14:49

买house，双保险，即使一年当中空了几个月，土地的升值也能给找回来。你买个公寓，说句难听的，也就能抵个 ...

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