银行估价低了周围房价的5%，正常吗？

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 11:16:51

因为要REFINANCE, 所以房子要重新估价，周围有同房型的，刚卖掉，这想这个价应该就是市场指导价，结果估出来整整低了5%。这个属于正常吗。

bye · 发表于 2014-5-31 11:28:37

房子在哪里？

HEDENG · 发表于 2014-5-31 12:56:50

正常，银行认为刚卖掉的那个是OVERPRICE的

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 13:15:41

HEDENG 发表于 2014-5-2 13:11

正常，银行认为刚卖掉的那个是OVERPRICE的
不止一个，都是这个价呀。

bye · 发表于 2014-5-31 14:43:32

换个银行有时候银行不想给你做就用这个办法推掉你

cigseeker · 发表于 2014-5-31 15:42:09

bye 发表于 2014-5-2 13:12

换个银行有时候银行不想给你做就用这个办法推掉你
同意

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 16:31:43

bye 发表于 2014-5-2 13:12

换个银行有时候银行不想给你做就用这个办法推掉你
有钱也不想赚？

飘飘白云 · 发表于 2014-5-31 17:29:42

非常正常！银行为了保护自己，低10%都有可能。

climber · 发表于 2014-5-31 18:27:02

正常的,银行要控制风险,估价比较保守的,肯定会比市场价低些.
只要银行还在为投资方继续放贷,那就没问题.
如果楼市不行了,银行第一个反应就是减小投资房贷款比例,增加贷款难度.

juliez · 发表于 2014-5-31 18:47:32

我觉得正常，银行就是保守。你可以再问问看，貌似他们估价有好几种，查查附近最近房子成交价的估价，去房子周边看看的估计

[全澳] 银行估价低了周围房价的5%，正常吗？