银行估价低了周围房价的5%，正常吗？

divine061 · 发表于 2014-5-31 20:02:49

Settle 了吗？有时候银行的系统没有还没settle 的房子。

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 21:07:49

divine061 发表于 2014-5-2 13:39

Settle 了吗？有时候银行的系统没有还没settle 的房子。
REFINANCE的，不是刚买

pinkov · 发表于 2014-5-31 22:13:47

refinance 是这样的，我问过银行，他们说他们估的价是明天马上就能卖出去的价所以会比市场价低一些。

divine061 · 发表于 2014-5-31 22:35:10

myfuturezhang 发表于 2014-5-2 13:41

REFINANCE的，不是刚买
我是指周围的房子 settle 了吗？银行要比较价钱做valuation 然后refinance，有些只比较 settled 了的房子，刚刚卖的他们不考虑

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 23:29:25

divine061 发表于 2014-5-2 16:13

我是指周围的房子 settle 了吗？银行要比较价钱做valuation 然后refinance，有些只比较 settled 了的房 ...
settled 了吧，卖了有一个月了。

DIAOSI · 发表于 2014-5-31 23:52:01

you are so lucky only 5% lower than market value.

divine061 · 发表于 2014-6-1 00:27:15

myfuturezhang 发表于 2014-5-2 16:14

settled 了吧，卖了有一个月了。
才一个月因该还没有

cloud226 · 发表于 2014-6-1 01:21:57

不用那么多猜测很多evaluation都不是那么负责任的为了保险起见就是对比周围房价然后低一点
如果楼主觉得低估了直接联系他或者银行告诉他们你为什么觉得低估了（比如你的房子更新装修更好什么的）他们完全有可能改evaluation的

joeventus · 发表于 2014-6-1 02:33:35

银行多少参考3个月前RP data的数据。
可以换间银行试试。。反正都免费的。

tld128 · 发表于 2014-6-1 03:34:16

通常少于1.5m的，估价都会偏低的

[全澳] 银行估价低了周围房价的5%，正常吗？