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发表于 2014-5-31 20:59:10
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本帖最后由 911110000 于 2014-5-3 17:17 编辑
折旧算是一种保险吧，毕竟 实实在在能在税务上省钱，save on cash flow on current year。如果你用剩的税钱 做了别的投资，比如买了彩票，中了几百万呢？谁知道呀 HAHA
如果不做折旧，卖房的时候 确实不需要增加CGT，但是未来这政策谁知道，未来的走势 谁知道。早点拿一些税务上的优惠 算是一种保险吧
另外，CGT 有 50% 的discount对于 individual 和TRUST， LZ 计算的时候算进去了么？20W的 capital gain 算到个人头上才10W 呀. 除非你是 builder 或者专门做 这种investment，那样的话，房屋增值算revenue account，没有discount |
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雷达卡
