有人知道通过拍卖所买的房子因为原业主原因不能桉时成交或不能成交，可以追究经济赔偿吗？

Mr.Yuan

andy1312 发表于 2014-5-4 01:17

而且拍卖之后才从邻居口中得知原八十多岁的男业主是在房子里去世的，这也是我心里的一条翅。大家怎样看这个 ...
我不介意 因为澳洲基本都是老房子 有人在家里过世的事情太普遍了。

Mr.Yuan

andy1312 发表于 2014-5-4 01:53

回想贷款的经过真是一额汗的！因为在拍卖前就找贷款经纪做了预批，也了解了一般估价不会出什么差子的，拍卖 ...
很正常 外面的终结残次不齐 银行反而更加专业。

dbsdsuna

听天由命吧

andy1312

5#
发表于 1 小时前 |只看该作者
此文章由 sushier 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sushier 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
万一这个房子不能分地所花的钱又远远超出它的价值:事在人为，没有风险就没有收益！什么好事都想占，又不承担风险，哪有那么便宜。
而且还要付5-8万以上的装修费......：这是问题吗？随便搞搞就几万了，哪个房子都一样。
所以，不应该同意取消合同，必须成交，买下再说，你不会亏的。
现在是卖方不想取消，我可以有权取消。是可能不会亏，但可能要等过五年十年吧！

andy1312

Mr.Yuan 发表于 2014-5-4 09:20

我不介意 因为澳洲基本都是老房子 有人在家里过世的事情太普遍了。
谢谢！是吗？好像中国人都怕这个。

andy1312

dbsdsuna 发表于 2014-5-4 09:28

听天由命吧
怎么听天由命，现在就是面临选择啊！

andy1312

Mr.Yuan 发表于 2014-5-4 09:21

很正常 外面的终结残次不齐 银行反而更加专业。
也是想不明白为什么不同银行之间评估的差距这么大。

andy1312

MQPHY 发表于 2014-5-4 08:57

主动权在卖方，实际上房主可以取消交易，但他要支付广告费、拍卖费、一定的中介费，但对买方无法律责任，具 ...
律师说因为是合同一方不在了，代表合同无效了，买方也有权终止合同，只是不管继续已否我都会产生损失，没得追讨赔偿有点不公。

Sparky

能不能分地去council问一下应该就能知道大概。如果觉得不能分地损失很大，就先去搞清楚这个再来决定就好了。能分，估计你也不在乎晚点交割。不能分，再考虑是不是放弃吧。

MQPHY

andy1312 发表于 2014-5-4 09:40

律师说因为是合同一方不在了，代表合同无效了，买方也有权终止合同，只是不管继续已否我都会产生损失，没 ...
其实如果你研究一下房屋买卖合同样本，买方是弱势群体。卖方任何时候均可取消合同无需赔偿卖方，除非你能写上附加条款。
一句话，塞翁失马...!