137 Stephenson Rd, Mount Waverley 拍卖

lavender_z · 发表于 2014-5-31 22:26:03

rebeccamy222 发表于 2014-5-17 15:02

可以盖2个
2 个TH应该没问题

lavender_z · 发表于 2014-5-31 23:28:16

coolbbb 发表于 2014-5-17 15:05

大路啊，伤不起
有同感

daniello · 发表于 2014-5-31 23:49:25

真贵

tur1125 · 发表于 2014-6-1 00:00:51

Can build 2 unit !! That's cheap

shangpin · 发表于 2014-6-1 00:44:50

如果只能盖两个，那豪无利润可言。

shangpin · 发表于 2014-6-1 00:59:59

100。5 x 1.065 =107w
土地成本是（107+ 5万批文费用）=112 /2 =56万 /每个unit.
建筑成本 40万/个，
那每个unit 就是 96万的可见成本，还有2年的利息 10万没算进去，卖房的中介费用没算进去。
每个unit要卖1m才保本。
卖1。1才叫轻微有利润，还不算自己的2年人工精力。
当然，卖到1。3m/个，才叫正常回报。