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楼主: ross668

[全澳] North Parramatta - onthehouse 自动估价30多万今天 拍卖97万

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江湖老手

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发表于 2014-5-31 18:25:56 | 显示全部楼层

30多的估价你真信?
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发表于 2014-5-31 18:58:00 | 显示全部楼层


iamwhoami 发表于 2014-5-17 23:38

30多的估价你真信?

2012年的交易估计会不会是内部产权转让?
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 19:03:35 | 显示全部楼层

买不起
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发表于 2014-5-31 20:39:37 | 显示全部楼层

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发表于 2014-5-31 20:46:12 | 显示全部楼层

30多万不可信, 但90多万也太高了.房子也不是很新,多大的地?
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发表于 2014-5-31 21:54:49 | 显示全部楼层


ffly 发表于 2014-5-18 19:59

30多万不可信, 但90多万也太高了.房子也不是很新,多大的地?

我也看呆了,比我预期高出不少. 75万起拍 4-5人竟拍 气氛非常热烈 没多久就突破90了.

626sq.m land with 15.240 Meter frontage 但属R3中密度开发区
坛内专家们. 如果新买家能以相近价格收购左右两套大约2000M2开发TW并假设市场条件不变的话还有利润吗?
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发表于 2014-5-31 22:12:23 | 显示全部楼层

30多万能买到这个地区的unit?
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发表于 2014-5-31 23:07:44 | 显示全部楼层

这个网站应该是根据最后一次成交价来估算的。
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发表于 2014-6-1 00:44:16 | 显示全部楼层


大江东去 发表于 2014-5-18 20:36

30多万能买到这个地区的unit?

对那边unit最近不很了解. 从DOMIAN和REALESTATE看30多万估计只能买非常老式的unit了.
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江湖老手

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发表于 2014-6-1 01:33:23 | 显示全部楼层

RP DATA的估计是根据那一块房屋以往出售的价格来取平均值的,你卖房子的时候也看过很多会写, 38 yrs first in the market。如果周围的房子买卖的时间都比较远,那估价的偏差就很大
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