和大家分享 - strata 之我见。

Jusmine爱生活 · 发表于 2014-6-1 07:44:54

清咖一杯发表于 2013-12-25 22:53

很好的经验，感谢分享。
我搬进现在的Unit快半年了，Strata只晓得付钱，还不知道原来花园，院子里的东西坏 ...
9户人家，STRATA就1000啦？应该没有游泳池啊电梯什么的吧，为什么这么贵呢？我们家10户人，strata 涨的很慢，这几年都是600多，差不多700那样。可以看看每年STRAT company 发的财务报表，看看是什么项目花的钱比较多，或者哪一家花的钱比较多，是否能省。我们那个抠门的chair, 连gardening 都是他自己周末开车过来弄（他不在本小区住，是投资房的owner)。也拜他抠门所至吧，我们小区的帐一直都管得挺好的。

清咖一杯 · 发表于 2014-6-1 08:54:31

Jusmine爱生活发表于 2013-12-25 23:19

9户人家，STRATA就1000啦？应该没有游泳池啊电梯什么的吧，为什么这么贵呢？我们家10户人，strata 涨的很 ...
是啊，没有花园，没有游泳池，只有一个地下停车场而已。
不过我们这附近，这个1000出头貌似还是便宜的。
都没见开过会，我也不知道可以做点什么来降低这个Strata，多希望有一个抠门的人牵头啊。

Jusmine爱生活 · 发表于 2014-6-1 10:15:01

清咖一杯发表于 2013-12-25 23:22

是啊，没有花园，没有游泳池，只有一个地下停车场而已。
不过我们这附近，这个1000出头貌似还是便宜的。
...
哦，那可能是和停车场的维护费有关系吧，因为我们这个小区是每家自己有garage, 所以没有维护车库门电动开关等等这些费用。那1000块也算合理了。如果大家对现在的strata management company没有什么大的意见估计也不会在短时间内换他们，除非他们经常不回复你的维修要求，或者工程造价都特别贵（有吃回扣嫌疑），或者帐目不清不楚的。
多和邻居聊聊，开AGM尽量去参与就好了。