Epping看房记

黑山老妖

Epping Park的边上是M2.
不知道废气和噪音如何。

白雲山民

期待下文。頂ＬＺ

kensong

原帖由 黑山老妖 于 2010-8-13 11:03 发表
Epping Park的边上是M2.
不知道废气和噪音如何。
这个 Epping park 小区 和 Epping Park 公园 不是一回事。
-Epping Park 公园 在 Norfolks Rd 上，M2 边上
-Epping Park 小区 在 Mobbs lane 上， 挺安静的。

petercome

可与我购买的 Woodlands Epping (Ray road) 比较, 现在尚在建, 预期Oct 2010完工
@ Nov 2009  2房2卫1车位  顶层59W 面积:: 82+17(阳台)+1 storage room
                        底楼55W    面积:: As Above
Room layout is as follows, 有兴趣的人可以联系Raywhite, 应该仍然有几个在卖, 希望以后能够成为邻居
我总结几个优点, 5分钟到火车站,3分钟到coles. 绿化好,有大自然的味道, 马路安静 (2 buildings 60units only)

ManUnited

自己买好的总觉得是最好的。。

wcx0314

ray road不算安静，朝街那面不算安静，呵呵

kensong

原帖由 manunited 于 2010-8-13 13:37 发表
自己买好的总觉得是最好的。。
需要的就是这感觉。
不然住得多难受。

atm

原来lz和你lp一个单位上班啊

令狐不冲

petercome买的那房子如果放在今天出来卖肯定不是这个价钱
Meriton的这个盘价格开的有点离谱了.看看能卖的如何吧~~

令狐不冲

Epping坐落于悉尼西北,从八卦上讲,属于"死门",主大凶. 不过澳洲人不懂八卦.而在中国人中,懂八卦的人少之又少.所以今天这个区的房子中价位仍然突破百万. 虽然过去几百年间,这里数次发生谋杀疑案,但是仍有无数人前赴后继的拥向这块宝地.
Epping处山区,森林覆盖率高.高地之上可以远眺悉尼,极目可见蓝山.向北望去,绿荫成林,向南俯视,气派天成. 公路交通上,M2穿膛而过,直通city,同时又紧临3号路和6号路,道路交通十分方便.铁路交通上,在原本旧有铁路的基础上,Epping到Chatswood火车线的开通大大增加了该地区的便利性,缩短了通往city和north Sydney就业中心的时间.再加上自身周边配套Bus的交通系统,便利性不用多说.
EPPING和MQ大学是邻居,和North Ryde近在咫尺,和另外几个就业中心Parramatta,Norwest,North Sydney都在车程范围之内.可以说是一个投资非常好的选择.
这个区的unit基本集中在火车站附近,而且年代久远,早已无法满足人口发展和地区规划发展的需要.所以看好日后这里会不断的批划出更多的公寓住宅区,特别是在Epping已经成为交通要道,并且日后潜在的机会成为更大的交通枢纽的情况下,人口增长对于这个地区住宅密度和精度的要求将会越来越高.特别作为一个华人喜爱的生活区域,这样的压力将日益增长.
在这个区域投资的物业日后不仅会有良好的增殖表现,在现金流上也不会有很大压力.靠近就业决定了白领会选择这样生活工作方便的区域.更有MQ的学生作为后备支柱.个人看法,虽然澳洲收紧移民政策在一定时期对留学会产生负面影响,但是从长远来看,学生仍然是租房大军的坚实后备力量.可以预见的是,新公寓的出现会吸引原先很大一部分在附近就业却不满意附近住房条件的租壳涌入这个区域,从另一层面上加速这个区的发展.
从自住的角度考虑,区内交通方便,环境优美.另外有一定规模的华人市场.距离另外一个大型华人社区Eastwood火车直达,开车也在10分钟之内.是非常好的选择.
Eastwood近两年之内也会兴建一些中密度公寓住宅来满足人口增长的需要.最近看到一个楼花2房价格已经在58.5W起,不过位置也是非常好了，离火车站Shopping center走路可到.但是一个小型发展商的楼盘,建筑质量如何不能肯定.但是位置肯定比Epping Park好很多.不过大发展商质量上会比较有保,特别是楼花,这点上要很注意.
另外忙里偷闲预告一下,对于Eastwood非买不可的筒子们,Crown在这里有一个Apt日后会推出,至于什么时候目前不详.但是在Council网站上已经有很详细的规划,可以参考.位置在主路上,两面临街,可能有点吵.(待续)
[ 本帖最后由 令狐不冲 于 2010-8-14 08:51 编辑 ]