买房需要把老婆加到合同里面吗？

大江东去 · 发表于 2014-5-31 21:55:26

要加，
方便以后退税。

myyimail · 发表于 2014-5-31 23:18:31

自住房也能退税吗？

大江东去 · 发表于 2014-6-1 00:30:04

biu 发表于 2014-3-6 09:54

我的理解是，按照澳洲的法律，即使合同上没有名字，这个房子也是夫妻共同财产，除非有足够证据证明没有名字 ...
澳洲法律不管你有没有出钱，都是夫妻共同财产。

cycwong21 · 发表于 2014-6-1 01:44:49

myyimail 发表于 2014-3-6 09:08

自住房也能退税吗？
NO!

climber · 发表于 2014-6-1 03:24:11

myyimail 发表于 2014-3-6 09:08

自住房也能退税吗？
要做成投资型的.
做成投资型的房子,银行贷款就会把房租收益算成你未来的收入,如果你年薪6万,投资房租金2万,那么银行会按照你8万的实际收入来算贷款,可以贷给你70万不到吧,当然你得通过broker来做.
做成投资型还有一个好处是你可以做副扣税,每年可以节省好几千的税金,省下的就是赚到的呀.
做成投资型唯一坏处就是政府补贴和印花税减免拿不到了,但是这个福利只是针对65万以下的房子,超过65万的房子,无论自主还是投资都没有政府补贴和印花税减免了.
所以超过65万的房子做成投资型的好处更多.
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