卖了的房子还没settle,房东可以反悔吗?

tgnaxin · 发表于 2014-5-31 13:07:28

亲戚的房子卖了,签过合同了,因为各种原因,settle在四个月后.
根据法律,请问房东可以反悔不卖吗?

chinara · 发表于 2014-5-31 13:24:48

买家可以入禀法院要求强制执行的。

若水无尤 · 发表于 2014-5-31 14:11:18

根据法律，当然是不允许毁约，不然要合同干吗？但实际操作中嘛，卖家毁约没啥严重后果。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 15:41:50

settlement 签约时候没写吗？还是后延迟的

fiona_cf · 发表于 2014-5-31 16:47:08

房东非常被动

nis · 发表于 2014-5-31 17:33:03

若水无尤发表于 2014-3-7 08:14

根据法律，当然是不允许毁约，不然要合同干吗？但实际操作中嘛，卖家毁约没啥严重后果。 ...
可以找各种理由拖延settle，但是只要买家不放弃，卖家最后还是得交割。拖到最后还是卖家吃亏，只拿到了10%的钱，而房子得给买家留着增值。
对了，不管怎么弄，卖房的中介费都得给了，否则中介和你没完。