请教大家。。。这个房子还能买吗？

sz2008

dbsdsuna 发表于 2014-3-23 22:38

间距大也没事，直接在地板上再铺一层地板，不用气枪，用decking screw，保证不会再响，
自己干的话，也就 ...
多谢！
这个解决办法和网上找的很类似，增加subfloor的硬度和平整度，来减少subfloor受力变形的幅度。
只是这样加多一层板，给横梁Joists的承重就增加了，横梁Joists的支撑应该不会有问题吧？

sz2008

大江东去 发表于 2014-3-23 22:39

有的人喜欢双层的house。
但看来这双层的真不如单层的house省心
你说的对，单层也有单层的好处。

sz2008

本帖最后由 sz2008 于 2014-3-24 22:23 编辑

dbsdsuna 发表于 2014-3-23 22:38

间距大也没事，直接在地板上再铺一层地板，不用气枪，用decking screw，保证不会再响，
自己干的话，也就 ...
还想请问：
这个House的外表的白色涂料，是exteria墙漆吗？门口两条柱子上有点脱皮了，能否自己去bunnings买exteria墙漆自己刷刷，还是说必须采用专门的设备喷涂的？
还有一个不理解，建房子的时候是为了好看，还是说因为用的砖质量比较次，Owner才把外墙涂上这白色的涂料的？听说外墙有涂料的房子以后不好卖，这是真的假的啊。
这整个房子外墙要重新刷一层墙漆，就得找专门的人做了吧，能耐几年呢？

2014-3-24 21:23:28 上传
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jennyniexin

发现最近网上出来的房子，都是澳洲朋友买了？

dbsdsuna

sz2008 发表于 2014-3-23 23:56

多谢！
这个解决办法和网上找的很类似，增加subfloor的硬度和平整度，来减少subfloor受力变形的幅度。
对横梁来说，就是个屁。有的人装了木地板，其实也是一层木头。
不嫌麻烦的话，你也可以把原来的地板拿掉，地板的span,有450mm的，
也有600mm的，你选600的就行了。

george1957

近二十年盖房子，二楼地板基本上都用刨花板，优点是坏一块换一块，维护性好；厚实，不易出声音。你的floor到处都出声音，像是用的比较薄的木板，当初盖得时候成本高，这是好事啊。

sz2008

dbsdsuna 发表于 2014-3-24 05:30

对横梁来说，就是个屁。有的人装了木地板，其实也是一层木头。
不嫌麻烦的话，你也可以把原来的地板拿掉 ...
谢谢！
你说的把原来地板拿掉，意思就是把现在地毯下面的subfloor（承重板）换掉是吧，这工程量确实就比较大了。

sz2008

george1957 发表于 2014-3-24 08:26

近二十年盖房子，二楼地板基本上都用刨花板，优点是坏一块换一块，维护性好；厚实，不易出声音。你的floor ...
你好，这个house的二楼基本每步走起来都咯吱咯吱非常明显，只要楼上有人走，楼下就能听的很清楚
如现在地毯下面真是用比较薄的木板做的subfloor，是否我把原来这层薄木板钉紧到横梁上之后，再在薄木板上面直接加一层这种厚重的刨花板也钉在横梁上，这样是个比较好的方案吗？
谢谢。

george1957

对不起，我可不是行家，不敢妄言。他们说的换钉子肯定是有效的。我认为，如果你再铺上一层薄木板都会改善很多。一个是绝对厚度增加了，另外板子的径向移动也不同了，效果应该是增加一个数量级，也就是说位移量小90%，产生的噪音小多少就说不清了。刨花板太重，樑的负荷变化太大，有风险。

sz2008

george1957 发表于 2014-3-24 08:56

对不起，我可不是行家，不敢妄言。他们说的换钉子肯定是有效的。我认为，如果你再铺上一层薄木板都会改善很 ...
thanks!
good tips!