买家签了合同后，代理还能接受其他买家的报价吗？

粤式烧鸭

patricia15 发表于 2014-3-23 13:25

这套房子昨天最起码40个看房， 10多个出价。我们出的至少是当天的最高价，应该是比较接近市场水平的，问 ...
很无奈，这个过程就是市场定价过程。
你要这样想：别人也想买房，别人也很严肃，并且，别人肯多出好几万。
在澳洲，好几万很多钱啊，买两辆车了

patricia15

白雲山民 发表于 2014-3-23 13:25

那房子有白蚁?
你咋知道？ 开玩笑吧

白雲山民

是真滴

shawn-oz

不必后悔。这房位置太远，售价比Onthehouse高估还高30万，不值106W

大江东去

patricia15 发表于 2014-3-23 13:19

这一点几乎可以肯定，我们签字后，主动权就在对方手里。不过从买家的角度考虑，诸位有什么好的建议能避免 ...
没办法的。
现在中介都是等你交了小定签了合同，才去找屋主谈的

patricia15

白雲山民 发表于 2014-3-23 13:30

是真滴
还是你最体贴，听着舒服，谢谢！

睡着是小兽

本帖最后由 睡着是小兽 于 2014-3-24 10:53 编辑
看到你的经历如同看到2个礼拜前的我。
在offer close 前一个小时找到中介，簇膝长谈，中介告诉我们一个"magic number"说必须要超过这个数字才有可能买到。只好忍痛比第一次出价高出整整10万，交了10%的定金，签好合同，密封在信封里。说其他2户出价的也是这样做的，他们的信封就在他办公室。
离开的时候发现还有另外一对归老夫妇在等中介。几个小时侯鬼老夫妇以比我们多1。2万买到了房子。。。到底里面有没有鬼只有中介知道。
还不如拍卖爽快

tas

现在买房都是这样吧。所谓的出offer就是买家先签合同。

vivianjek

中介应该没问题，他拿着你的合同和诚意金和房东谈条件，这样显得你很有诚意。但对于你是比较亏，因为只要房东不签字，对房东是没有约束力的，但房东已经知道你一定会出这个价，他就有和其他更高买家讨价还价的条件。  
你可以对这个合同和offer 加上一个期限，例如到今天的网上几点，或者2天之后的几点，这样对卖家说明你的诚意，但也不能给他无限期的时间，给他加加压，而且你也不用吊死一棵树上，万一过两天里有更好的房子，咱就买别的。

seth_chen

所以我现在喜欢走auction了，爽快，只要中介喊了on the market之后就是比拼内力的时刻了