贷款是,银行评估房子以什么参考

phdiw889 · 发表于 2014-5-31 13:11:27

rp data吗我买的房子在rp data的范围的最高值,比如62-66万,66.5万买的, rp data上的数据和市场value差的多吗
谢谢

peterorz90 · 发表于 2014-5-31 13:40:51

银行评估房子两种方式，一种是 desk valuation，就是系统自动算出你的房子价格，银行自己有数据库来算你房子的价值
还有一种是on site，如果是新房一般都是on site valuation，会指派人过去考擦你的房子做出价值判断

zhuangyu · 发表于 2014-5-31 13:53:28

rp data用得多。自己估算的话onthehouse也大致可以

飞儿 · 发表于 2014-5-31 14:07:21

最近附近可比性强的出售数字？

我不是小明 · 发表于 2014-5-31 15:22:13

system valuation 有两种结果cos acceptable to use和try AVM。这两个都不行就得kerbside或者full val。

许愿池 · 发表于 2014-5-31 15:27:43

银行估出来的，会比实际市场价格低点呢，还是高点呢？

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