明日5月30日Wheelers hill两个房子拍卖竞猜

二胖 · 发表于 2014-5-30 21:32:22

本帖最后由二胖于 2014-5-31 14:58 编辑
第一个42 Phoenix Drive，照片几乎无毛病的4-2-2，俺估价76.5万。
http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-116804443
结果非常惨，围观的全是邻居？房主自己出了三嘴，69万流拍，连个进屋商量的人都没有。Agent说房主预期Mid-High 700。很明显中介的工作没做好，
楼主很快进屋看了一圈，明显不如照片好，厅里的地板部分没有想象的好，照片没照到的有些地方，确实跟照片上那种新不是一个档次的。
厅高的部分是斜顶，也就是屋顶瓦片和石膏板之间只有很小空间，进不去人的那种。
整个房子剩下的部分全部都是2.2米高左右，在维州还真是第一次见到这样低的房子——压抑。
而且我现在知道房主为什么在户型图上不标尺寸了，因为Bedroom实在是太小了。
另外一个问题，对于和老人同住的，这有可能是个一票否决的因素，次卫生间的淋浴装在浴缸里，不适合老人。
Anyway,ggjackie的猜测73.8W最接近。
第二个3 Xavier Drive，路冲，离大路近，无车库，就是地大，俺估价77万或者流拍
http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-116831139
70.2万Passed in最后小白一家三代，进屋和屋主商量。
lavender_z 的70万相当接近。
kmwowu和楼主本人猜中了流拍的结局，哈哈。
综合起来lavender_z两套总差价最小