大家都吐吐槽呗，投资租房给中介的管理费值吗？

nali · 发表于 2014-7-14 03:11:19

具体要看中介。有些中介你付多少钱也减少不了你的麻烦。有些就很省心。
tip是：通常用该地区的销售业绩好的中介，你会觉得这钱花得值。下三烂的就不要考虑了。

tonyju626 · 发表于 2014-7-14 03:23:11

10%?
一般unit, apartment都是4-5%,退税3%......维修费怎么算法

Zhibolong · 发表于 2014-7-14 04:37:44

大江东去发表于 2014-6-5 14:53

自己管理。
自己管理又不能在realestate.com上打广告，估计要损失一多半客源，纠结啊

只能在domain上打广告。

Zhibolong · 发表于 2014-7-14 05:48:21

lucyliu8472 发表于 2014-6-5 14:54

自己住的近吗？自己有管理经验吗？
住的不算远，开车也就二十分钟。但是没有任何经验。不知搞不搞的定

Zhibolong · 发表于 2014-7-14 06:47:02

lucyliu8472 发表于 2014-6-5 14:54

给中介诶什么东西坏了直接给你发个维修bill 。。
就是啊，到时候还是要自己操心。

Zhibolong · 发表于 2014-7-14 07:15:28

winsome 发表于 2014-6-5 14:55

自己管理可以登上realestate或者domain这样的网站登广告吗？
否则看的人不会多吧？ ...
应该只能在domain上打广告， realestate打不了，恰恰realestate用的人更多，这也是我比较担心的

lucyliu8472 · 发表于 2014-7-14 08:11:49

Zhibolong 发表于 2014-6-5 15:51

就是啊，到时候还是要自己操心。
你是要斗中介还是要斗房客

Zhibolong · 发表于 2014-7-14 08:22:30

大江东去发表于 2014-6-5 15:03

但是楼主你忘了退税。
10%管理费用，实际只出大概7%

对的，管理费应该可以claim，但到底差多少我就不太会算了。

stella_hq · 发表于 2014-7-14 08:56:29

好的租客，一般不会选择私人租房。

Zhibolong · 发表于 2014-7-14 09:34:23

nali 发表于 2014-6-5 15:08

具体要看中介。有些中介你付多少钱也减少不了你的麻烦。有些就很省心。
tip是：通常用该地区的销售业绩 ...

这也正是我纠结的另外一个重要因素，你说万一找一个无良中介，那肯定是后患无穷啊！！！不知童鞋有没有好中介推荐，感谢感谢了。

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