建房分地尴尬事，如何和邻居商量谈判？请大佬们指教

toniyu

没有可能性

白雲山民

上企業號吧！里根號成軍了麼？

EvelynW

nicoleflopy 发表于 2013-7-3 10:04



楼上有人说一千刀，人肯定不同意吧，一万刀能考虑下还是嫌麻烦。
我的意思按地价，80w的话，除以个25，再除以2，然后再多加个1000刀，也是随便一说。。。毕竟牵扯不仅是share drive way。。。

mxgong

楼主要合理的价格 。
你要占用别人的资源，还要别人同意。就不会有合理的价格啦。

乘物以游心

毛巴马主席 发表于 2013-7-3 11:26



很有道理哇，以心比心，我自己也不愿意这么麻烦，不过，俺愿意出2万刀以内的价格。 ...
2W刀肯定没戏。
这种“借”，是可大可小的，分分钟借过来就变你的了。
澳洲的法律有这一条的：如果你长期占用邻居的地，对方如果没有异议，过xx年后，你就合法拥有这块地了。
正常来说，要做的话，你们需要报Council批准，改Subdivision Plan，把对方车道改成2家公有，
也就是说，你至少要准备：
（该车道的地价 x 50%） * ?%的给邻居Incentive + 整个改建费用
楼主还是想想其它的办法吧。

毛巴马主席

总结下来：
我很愿意出这车道的钱，按市价买下来，我的survey也建议我买下来；
或
把villa给拆掉1/4，从前面开出车道，然后，从主路的另一侧穿过去接easement。

mahdi

买下来，现在是买不起了。
我现在storm water 的管子，也是通过这邻居的driveway通过去的，所以，可以说，邻居的这车道已经成为了easement。

毛巴马主席

白雲山民 发表于 2013-7-3 10:24



除非他把車道的地賣給你，要不，難！！！！
借道？？？？等你把房子健好，他不再借，砸辦？ ...
同意，只能买下来

LinuxXp

先看看哪个council, 地有多大，前宽多少，地的zoning是什么，然后才能看能不能做。

tony8857

不错不错！