strata report需要做吗？

mxgong · 发表于 2014-5-31 11:22:26

原帖由 Traverse 于 2011-7-22 12:01 发表
我自己的经验，从strata直接出是110刀。
你这个REPORT是不准确的。

bhyqs · 发表于 2014-5-31 12:37:10

原帖由 Traverse 于 2011-7-22 12:01 发表
我自己的经验，从strata直接出是110刀。
你是让strata manager分析他自己管的strata出了什么问题、哪里有违规,这不是等于让小偷查盗窃案吗？
strata inspector和strata manager的qualification以及看问题的角度都是不同的。
中国人还有句古话，旁观者清。

bhyqs · 发表于 2014-5-31 12:50:19

250要出的。毕竟你买的房子是6位数，要背30年的贷款。如果出了问题，你赔进去的钱肯定不止250的！

木马 · 发表于 2014-5-31 14:09:31

一定要做滴

PatrickGuo · 发表于 2014-5-31 15:27:03

谢谢大家的回复，为什么我不能给别人加分呢？

PatrickGuo · 发表于 2014-5-31 16:23:48

还有一个问题，strata fee里是包含保险的，指房屋保险。如果发生意外，比如说火灾，洪水之类的房屋被毁了，会赔多少钱呢？
strata fee里包含的这个保险又涵盖那些范围呢？比如说由于大风，树枝把玻璃打碎了，这个claim吗？

PatrickGuo · 发表于 2014-5-31 18:00:52

是因为我太吝啬，所以没人回答了吗？我好像不能给别人加分，看不到那个功能。。。

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 18:24:44

原帖由 PatrickGuo 于 2011-7-22 21:46 发表
是因为我太吝啬，所以没人回答了吗？我好像不能给别人加分，看不到那个功能。。。
你这么纠结, 还是做吧.

PatrickGuo · 发表于 2014-5-31 20:02:44

我不纠结了。
我是说16楼的帖子没人回答，帮我看看吧，好心的胖子。。。。

bhyqs · 发表于 2014-5-31 20:43:02

原帖由 PatrickGuo 于 2011-7-22 13:18 发表
还有一个问题，strata fee里是包含保险的，指房屋保险。如果发生意外，比如说火灾，洪水之类的房屋被毁了，会赔多少钱呢？
strata fee里包含的这个保险又涵盖那些范围呢？比如说由于大风，树枝把玻璃打碎了，这个claim吗？
这个要注意。水灾现在在STRATA基本险里没有了。要另买附加险。
我是今年才进入业主管理会的。他们让我当TREASURER所以保险的QUOTE都到我这里来。这才发觉FLOOD和CATASTROPHE都是附加险。保基本险的话不包，除非是海啸引发的水灾才管。后来加了400块把这两个都加上了。我们一共12户，每家多出不到40块，但大家都说值。
STRATA FEE分2部分。日常基金和维修基金。日常基金就是管你们付给物业的钱、保险等等。维修基金专门用于维修。
如果大风、树枝把玻璃打破了，虽然理论上可以找保险要钱，实际上不能那么干。因为理赔后保费会增加。有EXCESS。如果为了50块钱的玻璃多加了100的保费就得不偿失了。

[全澳] strata report需要做吗？

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