strata report需要做吗？

wdmznzd · 发表于 2014-5-31 21:06:02

原帖由 PatrickGuo 于 2011-7-22 13:18 发表
还有一个问题，strata fee里是包含保险的，指房屋保险。如果发生意外，比如说火灾，洪水之类的房屋被毁了，会赔多少钱呢？
strata fee里包含的这个保险又涵盖那些范围呢？比如说由于大风，树枝把玻璃打碎了，这个claim吗？
这个保险一般不会claim,除非整个建筑的结构受到了损毁，一般的修理都是从sink funding里出。

PatrickGuo · 发表于 2014-5-31 21:52:38

sink funding是什么啊。。。。。

gracecxf · 发表于 2014-5-31 22:38:50

嗯，据我个人理解，基本上做strata的目的不是为了了解内部那些保险包含什么，什么可以claim之类的。而是为了了解整个building是否有个什么质量问题，比如曾经因为管道问题导致大面积漏水而大修等，再来就是strata的资金是否有问题，有的strata据说严重负债，那进去后可能要付很多special levy。

free_fish · 发表于 2014-5-31 23:52:46

我们的黑心律师收了330, 艾

北斗人 · 发表于 2014-6-1 00:20:31

應该做呀！我朋友最近买了个apartment，要了个strata report，发现adm fund 有deficit，据此要求减价成功。

wTam · 发表于 2014-6-1 00:58:28

原帖由 gracecxf 于 2011-7-24 21:48 发表
嗯，据我个人理解，基本上做strata的目的不是为了了解内部那些保险包含什么，什么可以claim之类的。而是为了了解整个building是否有个什么质量问题，比如曾经因为管道问题导致大面积漏水而大修等，再来就是strata的资金是否有问题，有的strata据说严重负债，那进去后可能要付很多special levy。
一定要做, special levy 可能上万

susanwenshi8 · 发表于 2015-9-15 04:38:26

好吧,

ff8630 · 发表于 2016-1-5 02:49:38

帮你顶顶！！！

[全澳] strata report需要做吗？

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