还是关于offset 帐号的问题

heroxk · 发表于 2014-5-31 22:50:41

原帖由 name951753 于 2012-5-1 17:29 发表
如果我一套房子60w，我直接丢60w进去，而且我选的是只还利息，是不是我就可以免费住这个屋子，住到我想卖？
你不买房，60万存这么多年，银行付给你的利息就不算了？？？

Jasper_Mel · 发表于 2014-6-1 00:23:10

呵呵银行付给你的利息是远远低于房子升值的幅度的啊

heroxk · 发表于 2014-6-1 01:52:54

原帖由 cwmloans 于 2012-5-11 13:55 发表
呵呵银行付给你的利息是远远低于房子升值的幅度的啊
2010-2012年到现在房子，手上的房子没涨的多了去了。09看了一个House 65万，被一对中国夫妻买下，很巧前段时间又卖了，还是65万。这个房子出租了两年，房租450一周。算利率6.5，两年利息损失9万，租金回来47000，09年买房时候的还交了Stamp Duty，几万。不管怎么做，退税也好，都是赔钱。
Hold房子不要成本吗。等哪天房子涨起来了，别光看卖出-买入的价差，别忘了利息。