买的房子因为卖方原因不能按时settle，有经验的同志能来说说有什么办法吗？（悉尼）

培培

一天补偿120刀

shurman

本帖最后由 shurman 于 2012-10-31 14:06 编辑
我在QLD买房时因为卖方代理的原因延期两周交房(代理忘记及时通知当时的租客搬走），赔偿我$3000。
如果你不想要这个房子了，可以打官司的，能让卖方赔偿一些钱给你的。

renjw90

没办法，上法庭也没用，这里都是保护卖家利益的，要不就等，要不就把10%拿回来不买了。。

lucyliu8472

我买房子遇到完全一样情况。律师说，买方是没什么办法。没有过户，一切说实在还是未知。 还好后来我直接上门找卖家，又协调了下，最后按时过户的。

lvr

我也遇到过，律师说没办法，只能延期交割。但没有额外的律师费用。也没给我租房补贴。看来这事儿挺常见。

zykk759

双倍？要么0倍。你只有等，什么也得不到。不信结果出来，来报告。

lamper

还是先等等吧，先别给自己增加一堆的麻烦和费用，顺利交割比啥都重要。如果再次延期，你也算是仁至义尽了，那就不怕麻烦和费用，请律师打官司，上法庭了。

贝妮

zhouzhou 发表于 2012-10-31 13:59

会给点钱补偿，我们当时晚了3天，给的钱还不够律师额外收的律师费用呢。 ...
那说明你的律师也不好啊。律师在处理这件事的时候可以向对方提出合理的费用赔偿来cover你的不必要花销。比如这个律师的费用啊。

zhouzhou

贝妮 发表于 2012-10-31 20:29

那说明你的律师也不好啊。律师在处理这件事的时候可以向对方提出合理的费用赔偿来cover你的不必要花销。 ...
当时找律师也没好好咨询，后来收到费用列表的时候看开支才知道原来打印文件发email等都收费。以后都不想再找她了。

贝妮

zhouzhou 发表于 2012-10-31 20:34

当时找律师也没好好咨询，后来收到费用列表的时候看开支才知道原来打印文件发email等都收费。以后都不想 ...
我老公说 应该用 conveyancer, 他们是specialise in property transfer. 他们的费用基本固定在$500-$650.
                          律师的费用是要计算时间的，包括电话，邮件，准备文件的时间……