买的房子因为卖方原因不能按时settle，有经验的同志能来说说有什么办法吗？（悉尼）

mickey_shao · 发表于 2014-6-1 01:28:09

学习了

nmanz · 发表于 2014-6-1 02:40:37

Mark

lenaliang · 发表于 2014-6-1 03:23:47

现在就只能希望卖家真的能在延期后的时间按时走人，现在正在考虑要求多少赔偿金，我想到的就是律师额外的费用，还有我们从原本合同settle日后到他们搬走日的租金，另外我想因为他们的settle的不准时，我也无法提前通知中介，否则不是要睡大街了么？是不是还可以要求在这段时间的租金赔偿？比如现在我并不敢通知中介我12月14日要搬家，要等到他们确切的说可以按时settle了才可以通知中介，这样的话总会有重叠在一起的日期，我可以再要求这段的赔偿么？有经验的同志说说还有什么需要注意的呢？

lenaliang · 发表于 2014-6-1 04:00:14

lucyliu8472 发表于 2012-10-31 14:19

我买房子遇到完全一样情况。律师说，买方是没什么办法。没有过户，一切说实在还是未知。还好后来我直接上 ...
你直接上门找卖家啦，这样可以么？我都想找上门了，不知道这样是不是不太合情理，对方是一个鬼佬家庭，你的卖方是哪里人呢？现在都是律师和律师交涉，如果直接跨过他们找卖家，不知道会怎样。

lucyliu8472 · 发表于 2014-6-1 04:30:40

本帖最后由 lucyliu8472 于 2012-11-1 08:33 编辑

lenaliang 发表于 2012-10-31 23:00

你直接上门找卖家啦，这样可以么？我都想找上门了，不知道这样是不是不太合情理，对方是一个鬼佬家庭，你 ...
卖方是澳洲洋人，中介也是洋人。我们直接上门找卖家的（当时过户时间问题出来前，价格谈妥后，定金交后，就自己上门拜访了）。双方态度很好，你买人家房子了，人家应该欢迎你啊。总之一般通情达理的人，见到你的面孔，更会通情达理更有人情味商量一些事情的。把实际困难和想法好好沟通，看能否有余地，好好商量下试试。自己登门拜访没什么的，澳人一般没那么serious的。