一直对银行charge的loan repayment有疑惑

小卡 · 发表于 2014-5-31 22:08:27

就是利息是按天算的，但还款是一月一还，第2天你没还的利息又加到了总数上去，第2天的利息是比第1天多一点点，以此类推直到月底你还利息的那天clear了，第2月再从头算

小卡 · 发表于 2014-5-31 22:38:45

優先金融发表于 2013-1-2 14:28

对，银行不是放高贵利的。
他们的利息计算方法不是复利模式 (interest on in ...
这样就解释不了为什么他们收的比我算的多$100/mth左右了

小卡 · 发表于 2014-6-1 00:08:57

jiajia007 发表于 2013-1-1 16:47

我也有同样的疑惑。我们是从NAB，也发现每月的交纳的利息要比计算的几十块钱。 ...
你家借了多少？

summer105xt · 发表于 2014-6-1 00:48:05

我觉得offset只是让缩短还款时间,和每月固定的repayment没太大的关系,interest会减少.

ballygowan · 发表于 2014-6-1 01:47:19

我选的是P+I，
每周还款，
有off set，一定要link在贷款帐户上，所有进帐都打进这个off set里面
每周可以多还200多，多还的部分可以随时拿出来用，没有费用。
貌似是最省钱的了，不过算起来也省不了多少，银行早就计算好了的，人家贷款给我们，就是为了吃利息嘛。

小卡 · 发表于 2014-6-1 03:24:40

優先金融发表于 2013-1-2 14:53

不是之前 offset account 没有 linked好吗 ?
你的贷款是 INTEREST ONLY 或者 P&I?
是interest only，但从开户以来就一直是complete freedom offset account，如果这个月收的和以前一样多就不是有没有link的问题了