OFFSET或者超额还款是不是只减少应付利息总额

theonedriving · 发表于 2014-5-31 10:36:28

苍海一声笑发表于 2013-1-26 07:53

那如果多还了，还是要30年，干嘛要多还？
你多还，30年之内你的利息就少付。

theonedriving · 发表于 2014-5-31 11:22:01

clur 发表于 2013-1-26 07:53

每个月还的金额是一样的，其中包括的利息少了，还款时间还不变，这哪是银行，分明是高利贷啊 ...
你先搞清楚什么是offset account再说吧。

larry0619 · 发表于 2014-5-31 11:27:17

theonedriving 发表于 2013-1-26 07:54

不知道楼上各位是怎么想的，这样说吧，楼主说的很明白，他是把钱放在offset上面。
假设他的offset上有30万 ...
这个解释自己都说不通啊

y12345678 · 发表于 2014-5-31 12:45:28

theonedriving 发表于 2013-1-26 05:54

不知道楼上各位是怎么想的，这样说吧，楼主说的很明白，他是把钱放在offset上面。
假设他的offset上有30万 ...
看来这位同学数学有点小障碍

clur · 发表于 2014-5-31 13:54:06

theonedriving 发表于 2013-1-26 08:58

你先搞清楚什么是offset account再说吧。
我很清楚。看看LS别人都怎么说，只有你一个人说不变。

clur · 发表于 2014-5-31 15:08:31

theonedriving 发表于 2013-1-26 08:54

不知道楼上各位是怎么想的，这样说吧，楼主说的很明白，他是把钱放在offset上面。
假设他的offset上有30万 ...
你没搞清楚还款里包括的是利息和本金。2000里还有利息。

theonedriving · 发表于 2014-5-31 16:15:48

clur 发表于 2013-1-26 08:02

你没搞清楚还款里包括的是利息和本金。2000里还有利息。
我无话可说了，大家随意吧。

wenli1120 · 发表于 2014-5-31 17:07:21

需要這要故弄玄虛嗎？他不變的意思是offset account裡的錢本來就只是offset的interest，屬於不同帳戶，等於一個offset 利息卻又隨時可以支配的錢，你可以隨時拿出來愛乾嘛乾嘛，假設你在15年內存滿了應還的錢，你的貸款就完結了。等於你就是省了15年。只是未到balance0之前，決定權在你手上。樓上說30年不變是意思是如果你不準備把你offset裡面的錢去還loan，比如你拿出去做生意etc

cyvs · 发表于 2014-5-31 18:27:38

theonedriving 发表于 2013-1-26 08:54

不知道楼上各位是怎么想的，这样说吧，楼主说的很明白，他是把钱放在offset上面。
假设他的offset上有30万 ...
你不清楚贷款还款计划.
还款里是利息和本金. 利息少了,还本金多了. 欠银行的本金也少了.then 利息少了,还本金多了..............

培培 · 发表于 2014-5-31 18:44:59

10楼无敌了，老婆快来看上帝

[全澳] OFFSET或者超额还款是不是只减少应付利息总额

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