下周settle~~急问！！大力撒分【已经解决~谢谢回帖的大家】

ballygowan

房子的insurance是你自己选公司
贷款年费，我贷款到现在还没交呢
Stamp duty, registration fee,transfer fee,water,council都是开支票给了过户师，他们需要把这些帐目都搞清。
我只是要关心挑选煤气，电力，网络公司就好了

spcd990

鱼羊鲜 发表于 2013-2-21 17:02

好像没有那么麻烦，律师都算好了，所有需要交的费用减去贷款额，剩下的告诉给你一个金额，你交了就没事了。 ...
我问我律师~他都没给我算总数~就告诉我有什么concession~还要我自己去算~有担心哪里算错

momohan

鱼羊鲜 发表于 2013-2-21 18:02

好像没有那么麻烦，律师都算好了，所有需要交的费用减去贷款额，剩下的告诉给你一个金额，你交了就没事了。 ...
人家首置啊， 之后就好了。。。

momohan

本帖最后由 momohan 于 2013-2-21 18:09 编辑

spcd990 发表于 2013-2-21 18:06

我问我律师~他都没给我算总数~就告诉我有什么concession~还要我自己去算~有担心哪里算错 ...
GOOGLE STAMP DUTY CALCULATOR。
多找几个网站的， 未必准确， 心里有底就可以。 以律师发的为准， 八九不离十就好了。
不行去OSR网站直接看确定你的CONCESSION多少。 office of state revenue
每个STATE不同的。

spcd990

momohan 发表于 2013-2-21 17:06

人家首置啊， 之后就好了。。。
所以，印花税到底是不是settle那天交？我关心这个

momohan

STAMP DUTY 是不是当天或者何种方法给OSR要问律师， 但是没有交， 一定不能SETTLE是肯定的。

mick703

spcd990 发表于 2013-2-21 18:00

是钱从账上划走以后~律师再给我list~
还是先给我list~我确认无误了再交？
先从你帐面直接划走，不是你去确认的，是律师去确认的，都settlement以后律师才会寄给你那封信

spcd990

momohan 发表于 2013-2-21 17:12

STAMP DUTY 是不是当天或者何种方法给OSR要问律师， 但是没有交， 一定不能SETTLE是肯定的。 ...
谢谢~

spcd990

mick703 发表于 2013-2-21 17:12

先从你帐面直接划走，不是你去确认的，是律师去确认的，都settlement以后律师才会寄给你那封信 ...
谢谢~

ballygowan

我的费用是和律师当面算清的，他一项一项解释给我听的，然后我把印花税，市政费，过户费，律师费等都开成支票给他了。
所有费用缴齐，律师才有办法给你settle。
Settle当天，新房主不用到场，律师和银行他们搞清楚了，通知我去拿钥匙，就好了。