退房遭遇无良房东，求支招

白雲山民

进去时就要拍照发给agent

boplin

azureminos 发表于 2013-2-20 14:33

LZ你住了3年多了，房子肯定不会像刚租来时那样，只要是正常损耗都是不需要你赔偿的。你和房东交涉后，如果 ...
谢谢！正在各网站搜寻有用的信息中。

boplin

白雲山民 发表于 2013-2-20 14:35

进去时就要拍照发给agent
当时不懂，就拍了几张照片自己留着，因为搬进去的时候房子内部刚翻新过。当时管理这个Property的Manager又正好是朋友的同事，包括之前几次提出维修申请都是打电话去的，没想到要发电子邮件，现在想想当时就应该留点记录。

asapll

太无良的房东了 鄙视希腊人！

VictorOZ

希腊人是人渣中的人渣啊 都是极品

清咖一杯

你住进来的时候应该都是拍了照的，应该是他们出示证据才对吧？
对付这种无良房东就是一点点反驳回去，千万不要让步。

lucyliu8472

主要基于当时的 conditional report 。 比如百叶窗conditional report 里提到，应该没你们事。锅子弄黑了，conditional report 没提到，就比较麻烦。
是否是磨损，还有住了3年期间中介查房时候，是否有对这些问题提出还是查房中介说很好，最好有证据（书面的email记录），调节不了就要去小法庭tribunal

xyz58

本帖最后由 xyz58 于 2013-2-20 16:20 编辑
哦，又一个希腊极品。拉江边
拉江边是欺软怕硬的货色，不要怕，据理力争。他说什么不好，叫他提供当时你们入住前的照片。
以后记得，少与‘拉江边’打交道。

trigxx

学生时候租房遇到过同样jp中介的，各种找茬，列了长长清单，
我们的做法是一条一条回复，语气婉转但是态度坚决，并且清楚的告诉中介我们搬进去和搬走打扫完都有拍照还拍过视频（当然不可能每个角落都拍到，不用附在邮件里只是让他们知道你也是有备而来的），inspection report我们也有复印件，如果他们还是觉得不满意我们可以自己重新打扫但是坚决不同意他们扣钱和找他们的清洁公司。结果是中介一收到我们的email，马上就态度转变，也没有要我们再打扫，而且全部bond都退还给我们了。
其实我觉得他们就是唬人，估计每个退租的他们都拿出这么个清单，就希望你们没有准备啊或者怕麻烦就扣钱了。

bbqau

lz一点一点的回复，先讲道理，如果他们不讲道理，等某天月黑风高的时候去扔几块砖头，让他们也知道不讲道理的后果。